賣房合同范本版

賣房合同范本版第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填入甲方姓名]-地址：[填入甲方地址]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填入乙方姓名]-地址：[填入乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售并轉(zhuǎn)移所有權的房產(chǎn)位于[填入具體地址]，房屋結構為[填入房屋結構]，土地面積為[填入土地面積]，房產(chǎn)證號為[填入房產(chǎn)證號]。1.2乙方同意購買并接受上述房產(chǎn)，購買價為[填入購買價格]。第二條價格和支付方式2.1乙方應按照本合同約定的價格購買房產(chǎn)，即人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），作為購買房產(chǎn)的誠意金。定金在房產(chǎn)過戶完成后退還給乙方。2.3剩余房款人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），乙方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條交付和過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)的交付日期為[填入交付日期]，自交付之日起，房產(chǎn)的風險責任由乙方承擔。第四條附加條款4.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由甲方和乙方各自承擔。4.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-房產(chǎn)證復印件-身份證復印件-其他相關文件甲方（賣方）：[在此處簽字或蓋章]乙方（買方）：[在此處簽字或蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填入甲方姓名]-地址：[填入甲方地址]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填入乙方姓名]-地址：[填入乙方地址]第三方服務提供商（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填入丙方名稱]-地址：[填入丙方地址]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意出售并轉(zhuǎn)移所有權的房產(chǎn)位于[填入房屋地址]，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議，并由丙方提供相關服務以確保甲方權益的優(yōu)先和保障：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售并轉(zhuǎn)移所有權的房產(chǎn)位于[填入具體地址]，房屋結構為[填入房屋結構]，土地面積為[填入土地面積]，房產(chǎn)證號為[填入房產(chǎn)證號]。1.2乙方同意購買并接受上述房產(chǎn)，購買價為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。第二條價格和支付方式2.1乙方應按照本合同約定的價格購買房產(chǎn)，即人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），作為購買房產(chǎn)的誠意金。定金在房產(chǎn)過戶完成后退還給乙方。2.3剩余房款人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），乙方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條交付和過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2丙方負責協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保甲方在過戶過程中的權益不受損害。3.3房產(chǎn)的交付日期為[填入交付日期]，自交付之日起，房產(chǎn)的風險責任由乙方承擔。第四條甲方權益保障4.1丙方作為獨立第三方，負責監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時收到全部房款。4.2丙方應確保乙方的支付行為符合合同約定，如乙方未能按時支付，丙方有義務采取措施保障甲方權益。4.3若乙方在支付房款過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權直接從乙方的付款中扣除相應的違約金支付給甲方。4.4丙方負責處理與房產(chǎn)交易相關的所有法律文件，包括但不限于合同、房產(chǎn)過戶手續(xù)等，并確保甲方的權益得到充分保障。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的[填入比例]%。5.2乙方在合同簽訂后不得以任何理由要求降低購買價格或延遲支付房款。5.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。第六條附加條款6.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由甲方和乙方各自承擔。6.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。-房產(chǎn)證復印件-身份證復印件-其他相關文件甲方（賣方）：[在此處簽字或蓋章]乙方（買方）：[在此處簽字或蓋章]丙方（第三方服務提供商）：[在此處簽字或蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]總結：第三方介入的意義和目的在于通過專業(yè)服務提供商丙方的參與，確保甲方的權益得到更全面和有效的保障。丙方作為獨立第三方，不僅負責監(jiān)督乙方的付款行為，還負責處理與房產(chǎn)交易相關的法律文件，確保甲方的權益得到充分保障。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，增加了甲方在交易過程中的安全感。這種模式使得甲方在交易中能夠更加放心，同時也為乙方的權益提供了保障，使得交易更加公平和透明。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填入甲方姓名]-地址：[填入甲方地址]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填入乙方姓名]-地址：[填入乙方地址]第三方金融服務提供商（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填入丙方名稱]-地址：[填入丙方地址]鑒于甲方愿意出售并轉(zhuǎn)移所有權的房產(chǎn)位于[填入房屋地址]，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議，并由丙方提供相關服務以確保乙方權益的優(yōu)先和保障：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售并轉(zhuǎn)移所有權的房產(chǎn)位于[填入具體地址]，房屋結構為[填入房屋結構]，土地面積為[填入土地面積]，房產(chǎn)證號為[填入房產(chǎn)證號]。1.2乙方同意購買并接受上述房產(chǎn)，購買價為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。第二條價格和支付方式2.1乙方應按照本合同約定的價格購買房產(chǎn)，即人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），作為購買房產(chǎn)的誠意金。定金在房產(chǎn)過戶完成后退還給乙方。2.3剩余房款人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），乙方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條交付和過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2丙方負責協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保乙方在過戶過程中的權益不受損害。3.3房產(chǎn)的交付日期為[填入交付日期]，自交付之日起，房產(chǎn)的風險責任由乙方承擔。第四條乙方權益保障4.1丙方作為獨立第三方，負責監(jiān)督甲方的付款行為，確保乙方按時收到全部房款。4.2丙方應確保甲方的支付行為符合合同約定，如甲方未能按時支付，丙方有義務采取措施保障乙方權益。4.3若甲方在支付房款過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權直接從甲方的付款中扣除相應的違約金支付給乙方。4.4丙方負責處理與房產(chǎn)交易相關的所有法律文件，包括但不限于合同、房產(chǎn)過戶手續(xù)等，并確保乙方的權益得到充分保障。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定時間支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的[填入比例]%。5.2甲方在合同簽訂后不得以任何理由要求降低購買價格或延遲支付房款。5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。第六條附加條款6.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由甲方和乙方各自承擔。6.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。-房產(chǎn)證復印件-身份證復印件-其他相關文件甲方（賣方）：[在此處簽字或蓋章]乙方（買方）：[在此處簽字或蓋章]丙方（第三方金融服務提供商）：[在此處簽字或蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]總結：乙方為主導的目的和意義在于通過專業(yè)金融服務提供商丙方的參與，確保乙方在