房屋租賃合同范本押金問題

房屋租賃合同范本押金問題第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱租賃物），乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2乙方租賃的租賃物包括：房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具、家電等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元。3.2乙方支付租金的方式為每月[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將租金支付給甲方。4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具、家電等交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。4.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方。6.2雙方協(xié)商一致后，本合同可進(jìn)行變更或解除。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]。7.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備、家具、家電清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱租賃物），乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物的描述[同第一條范文]第二條租賃期限[同第二條范文]第三條租金及支付方式[同第三條范文][同第四條范文]第五條維修及保養(yǎng)[同第五條范文]第六條合同的變更和解除[同第六條范文]第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]。7.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。7.4丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履約能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。8.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠按照本合同約定履行義務(wù)。8.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)益9.1甲方作為出租人，享有本合同約定的租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。9.2甲方對本合同的解除和變更享有決定權(quán)，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)無條件搬離租賃物。9.3甲方有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，以確保乙方的履約能力。9.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金、押金等合同條款。第十條乙方的限制條款10.1乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得對租賃物進(jìn)行擅自改造和損壞。10.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方和丙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。第十一條爭議解決[同第八條范文]第十二條其他約定[同第九條范文]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備、家具、家電清單3.第三方擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為房屋租賃合同提供更高的安全保障，確保合同的順利履行。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方和乙方在合同履行過程中可以得到更有力的保障，降低了合同違約的風(fēng)險。在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益得到了充分的主導(dǎo)和保護(hù)。甲方享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)保措施。同時，本合同對乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制條款，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過本合同的簽訂，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時保障自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本權(quán)益保障本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[填寫股權(quán)比例或具體股權(quán)]的[填寫公司名稱]公司的股權(quán)（以下簡稱股權(quán)），乙方愿意受讓該股權(quán)，丙方作為第三方監(jiān)督方，愿意對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督并提供協(xié)助。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條股權(quán)的描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的[填寫股權(quán)比例或具體股權(quán)]的[填寫公司名稱]公司的股權(quán)。1.2乙方受讓的股權(quán)包括但不限于股東權(quán)益、分紅權(quán)、決策權(quán)等。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款[填寫價款金額]。2.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方應(yīng)在[填寫支付日期]前將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條第三方監(jiān)督方的責(zé)任和義務(wù)3.1丙方作為第三方監(jiān)督方，應(yīng)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓的公平、公正和透明。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)，包括但不限于出具法律意見書、辦理工商變更登記等。3.3丙方應(yīng)對甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，確保雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。第四條甲方的限制條款4.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得利用其股東地位損害乙方合法權(quán)益。4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變公司的經(jīng)營范圍和重大決策。4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)配合乙方進(jìn)行公司的經(jīng)營管理。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)查閱甲方的股權(quán)相關(guān)文件和資料，以確認(rèn)股權(quán)的真實性和有效性。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性的證明文件。5.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)參與公司的決策和管理。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]。6.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決[同第三條范文]第八條其他約定[同第四條范文]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.股權(quán)證明文件復(fù)印件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得充分的權(quán)益保障，確保乙方能夠順利地受讓并行使股權(quán)。通過引入第三方監(jiān)督方，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到了更有力的保護(hù)和協(xié)助。在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到了充分的主導(dǎo)和保護(hù)。乙方有權(quán)查閱甲方的股權(quán)相關(guān)文件和資料，要求甲方提