車位交易協(xié)議示范

車位交易協(xié)議示范合同編號(hào)：__________車位交易協(xié)議示范甲方：__________乙方：__________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其車位出售給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：一、車位情況1.1甲方擁有位于__________的車位一枚，車牌號(hào)為_(kāi)_________，車位使用權(quán)期限至__________年__________月__________日。1.2甲方保證其對(duì)車位的所有權(quán)及使用權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且該車位未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該車位的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同向車位所在地的車輛管理部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的正常使用，確保乙方享有車位的使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.3雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)車位及停車場(chǎng)的秩序。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的____%。5.2如因甲方原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)期限縮短，甲方應(yīng)按比例退還乙方已支付的車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車位使用權(quán)期限屆滿之日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)期限證明文件3.車位現(xiàn)狀照片4.車位所在地的車輛管理部門(mén)聯(lián)系方式5.甲方銀行賬戶信息6.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車位，或交付的車位與約定不符2.甲方未保證車位的正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法享有車位使用權(quán)3.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格4.乙方未合理使用車位，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人5.雙方未遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致車位及停車場(chǎng)秩序混亂三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指甲方對(duì)車位擁有的所有權(quán)及使用權(quán)2.車位使用權(quán)期限：指甲方對(duì)車位使用的有效期限3.違約金：為本協(xié)議交易價(jià)格的一定比例，作為違約方支付給守約方的賠償4.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定：指車位及停車場(chǎng)所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定及要求四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付車位：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付車位，如甲方拒不履行，乙方可依法向法院提起訴訟2.甲方未保證車位的正常使用：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方保證車位正常使用，如甲方拒不履行，乙方可依法向法院提起訴訟3.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付交易價(jià)格，如乙方拒不履行，甲方可依法向法院提起訴訟4.乙方未合理使用車位，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，如乙方拒不履行，甲方可依法向法院提起訴訟5.雙方未遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定：雙方應(yīng)自覺(jué)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)車位及停車場(chǎng)秩序，如一方違反規(guī)定，另一方有權(quán)要求其改正，如拒不改正，可依法向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車位所有權(quán)人，乙方為車位購(gòu)買(mǎi)方2.甲