購房貸款簽字授權(quán)

購房貸款簽字授權(quán)合同編號：__________甲方（貸款申請人）：__________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲方愿意購買房屋，并擬向乙方申請購房貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方申請向乙方貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、貸款用途甲方所貸款項(xiàng)僅限于購買房屋，不得用于其他用途。三、貸款期限1.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款方式和還款金額見附件《還款計劃表》。四、貸款利率1.貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行。2.如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)按照新的利率調(diào)整甲方的貸款利率。五、還款方式1.甲方應(yīng)按照附件《還款計劃表》約定的還款方式和還款金額按時還款。2.甲方如逾期還款，應(yīng)按照逾期本金萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。六、擔(dān)保方式1.甲方同意以其購買的房屋作為貸款抵押，抵押合同詳見附件《抵押合同》。2.甲方同意提供__________作為貸款擔(dān)保，擔(dān)保合同詳見附件《擔(dān)保合同》。七、違約責(zé)任（1）要求甲方立即還款；（2）要求甲方支付逾期利息；（3）依法行使抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)；（4）向甲方追償因此造成的一切損失。2.如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時獲得貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.還款計劃表2.抵押合同3.擔(dān)保合同一、附件列表：1.還款計劃表2.抵押合同3.擔(dān)保合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：未按約定的還款方式和還款金額按時還款；逾期還款；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；不履行擔(dān)保義務(wù)。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：未按約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款；未按約定的方式發(fā)放貸款；不履行還款義務(wù)；未按約定的方式履行擔(dān)保義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.購房貸款簽字授權(quán)：指甲方授權(quán)乙方在一定條件下為其辦理購房貸款手續(xù)的行為。2.貸款金額：指乙方同意向甲方提供的貸款總額。3.貸款用途：指甲方使用貸款的目的，本合同中限于購買房屋。4.貸款期限：指甲方還款的期限，分為固定期限和浮動期限。5.貸款利率：指甲方還款所需支付的利息比率。6.逾期利息：指甲方逾期還款所需支付的額外利息。7.抵押：指甲方將其名下的房屋設(shè)定為貸款的擔(dān)保物，以保障乙方的貸款權(quán)益。8.擔(dān)保：指第三方對甲方的貸款行為提供擔(dān)保，以保障乙方的貸款權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：及時與甲方溝通，了解原因；根據(jù)逾期情況，采取電話、短信等方式提醒甲方還款；若甲方仍不還款，可依法采取催收措施，甚至啟動訴訟程序。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：加強(qiáng)對甲方的盡職調(diào)查；與甲方核實(shí)信息，要求其說明情況；若發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，可解除合同，并采取相應(yīng)的法律措施。3.房屋抵押手續(xù)辦理緩慢：提前與相關(guān)部門溝通，了解辦理流程；配合甲方提供必要的文件和證明材料；跟進(jìn)抵押手續(xù)辦理進(jìn)度，確保貸款順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方購買房屋并向