聯(lián)合創(chuàng)業(yè)空間租賃合同

聯(lián)合創(chuàng)業(yè)空間租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有聯(lián)合創(chuàng)業(yè)空間的出租權(quán)，乙方愿意租賃該空間進(jìn)行創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃空間及設(shè)施1.1本合同所指聯(lián)合創(chuàng)業(yè)空間位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃空間，并將租賃設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證聯(lián)合創(chuàng)業(yè)空間的安全、衛(wèi)生和正常使用；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃空間及設(shè)施，不得擅自改變用途；（3）遵守甲方制定的管理制度，配合甲方的工作；（4）承擔(dān)租賃期限內(nèi)租賃空間及設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃空間，并將租賃設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃空間及設(shè)施，或者乙方未按約定支付租金，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.聯(lián)合創(chuàng)業(yè)空間租賃合同2.租賃空間及設(shè)施清單3.租金支付證明4.租賃期滿后的設(shè)施檢查報(bào)告5.甲方管理制度6.乙方創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介7.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃空間及設(shè)施。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方擅自改變租賃空間及設(shè)施用途。4.甲方未按約定提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.乙方在租賃期滿后未遷離租賃空間，未將設(shè)施恢復(fù)至起始狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將物業(yè)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)的當(dāng)事人，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)。3.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用物業(yè)的時(shí)間期限。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期限內(nèi)需要額外使用租賃空間及設(shè)施，但合同中未作相應(yīng)約定。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確乙方的額外使用事項(xiàng)。2.問(wèn)題：租賃期限內(nèi)，甲方未能提供約定的物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)改正，并向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未能遷離租賃空間，未將設(shè)施恢復(fù)至起始狀態(tài)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離租賃空間，并要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)業(yè)者