終止房屋租賃協(xié)議

終止房屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________終止房屋租賃協(xié)議出租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條房屋描述1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋設(shè)施：__________（如有其他特殊設(shè)施，可在此列出）第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自__________起，至__________止。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定的條件和程序遷離房屋。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶銀行：__________3.3承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方的賬戶。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付押金__________元。4.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定的條件和程序遷離房屋，出租方在確認(rèn)房屋無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，將在__________內(nèi)退還承租方押金。第五條終止協(xié)議的條件5.1雙方同意提前終止本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知之日起__________內(nèi)搬離房屋。5.2承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求承租方立即搬離房屋。5.3出租方在租賃期限內(nèi)需要使用房屋的，可以提前終止本協(xié)議，并要求承租方立即搬離房屋。5.4雙方約定其他終止條件：__________（如有其他終止條件，可在此列出）第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按照約定提供房屋，或房屋存在嚴(yán)重影響居住安全及使用的問(wèn)題，承租方有權(quán)要求提前終止本協(xié)議，并要求出租方支付違約金__________元。6.3承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求承租方支付違約金__________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)的秩序。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明2.承租方的身份證明文件3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋交接單6.房屋維修記錄7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)提前終止協(xié)議且未支付違約金2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用和維護(hù)房屋提前終止協(xié)議且未支付違約金遷離房屋時(shí)未按約定條件遷離三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方未按時(shí)交付房屋：及時(shí)與出租方溝通，要求按時(shí)交付。如有必要，可尋求法律途徑要求賠償。2.租金支付問(wèn)題：確保雙方約定的支付方式和時(shí)間正確無(wú)誤。如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。3.房屋損壞或維修問(wèn)題：及時(shí)與出租方報(bào)告損壞情況，并協(xié)商維修事宜。雙方可約定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。4.提前終止協(xié)議：雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并明確終止條件和違約責(zé)任。按照協(xié)議約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)