簡易建筑施工合同示例

簡易建筑施工合同示例合同編號：__________合同各方：鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，委托乙方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的工程量和工程要求的條件下制定的，如在施工過程中，工程量或工程要求發(fā)生變更，乙方有權(quán)要求按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格。第三條合同的履行3.1甲方義務(wù)：（1）按約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供施工材料、設(shè)備及施工場地；（2）向乙方支付合同價(jià)款；（3）協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)和證件。3.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工；（2）負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)工作；（3）愛護(hù)甲方提供的施工材料、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償；（4）協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。第四條工程變更4.1在合同履行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，應(yīng)提前以書面形式通知乙方；4.2乙方收到甲方變更通知后，應(yīng)立即進(jìn)行評估，并將變更后的工程報(bào)價(jià)以書面形式通知甲方；4.3甲方確認(rèn)乙方報(bào)價(jià)后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按變更協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條工期5.1乙方承諾按照合同約定的時(shí)間完成施工；5.2如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為合同總價(jià)款的0.5%；5.3如乙方非因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)給予乙方順延工期的合理時(shí)間。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；6.2工程竣工后，乙方應(yīng)按約定提供工程保修，保修期為__________年；6.3在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；6.4保修期滿后，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條合同價(jià)款的支付（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后支付。7.2甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為合同總價(jià)款的0.5%；8.2乙方如未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金；8.3甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（發(fā)包方）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（承包方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（承包方）的資質(zhì)證書復(fù)印件5.工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙6.工程預(yù)算書7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.支付憑證及銀行轉(zhuǎn)賬記錄10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款2.甲方未按約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收3.甲方未按約定支付工程尾款4.乙方未按約定設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.乙方未按約定時(shí)間提交工程資料6.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題7.雙方未按約定解決爭議，擅自提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指房屋建筑的所有權(quán)人，委托他人進(jìn)行房屋重建的一方。2.承包方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)房屋重建工程的一方。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后向乙方支付的用于啟動(dòng)工程的一部分款項(xiàng)。4.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。5.尾款：指工程完成后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)。6.質(zhì)保期：指工程竣工后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保障責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付預(yù)付款。如甲方延遲支付，可按合同約定向甲方收取滯納金。2.甲方延遲組織工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒其按約定時(shí)間組織驗(yàn)收。如甲方延遲驗(yàn)收，可按合同約定向甲方收取逾期費(fèi)用。3.甲方未按約定支付工程尾款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付尾款。如甲方未支付，可按合同約定向甲方收取滯納金，并有權(quán)暫停提供質(zhì)保服務(wù)。4.乙方未按約定設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工：甲方有權(quán)要求乙方按照約定方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如有必要，可向乙方發(fā)出書面整改通知。如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定時(shí)間提交工程資料：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提交工程資料。如乙方未提交，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款，直至乙方提交完畢。6.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題。如乙方未修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.雙方爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行房屋重建工程的情形，包括但不限于：1.現(xiàn)有房屋需要拆除重建2.房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)計(jì)等需要調(diào)整3.甲方對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度有明確要求4.雙方對工程款項(xiàng)支付有明確約定5.雙方對違約行為及責(zé)任有明確約定6.雙方對爭議解決方式有明確約定合同編號：__________合同各方：鑒于甲方為新建、擴(kuò)建、改建建筑物或者其他建設(shè)項(xiàng)目，需要進(jìn)行建筑施工，乙方具有相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，自愿為甲方提供建筑施工服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工措施等各項(xiàng)工作。2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，不得擅自延期或降低工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全，避免對周圍環(huán)境造成污染和損害。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)等。2.5乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款項(xiàng)，不得無故拖欠或遲延支付。3.2甲方應(yīng)按照約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，確保乙方能夠正常進(jìn)行施工。3.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理要求給予支持，協(xié)助乙方解決施工中出現(xiàn)的問題。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠?、工程質(zhì)量問題等責(zé)任。第四條合同價(jià)格4.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。第五條付款方式5.1甲方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%。5.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第六條工期6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)。6.2由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。6.3由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。第七條質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。7.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保書，并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的一切質(zhì)量問題。第八條保密條款8.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密。8.2雙方違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交質(zhì)保書之日起終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料供應(yīng)合同4.設(shè)備租賃合同5.工程量清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.安全防護(hù)措施方案8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.付款憑證10.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供施工材料、設(shè)備及施工場地；2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；3.乙方未按約定時(shí)間完成施工；4.乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；5.乙方未按約定提供工程保修或保修期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)修復(fù)；6.任何一方違反合同其他約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.簡易建筑施工合同：指金額較小、工程量較少的建筑施工合同；2.合同總價(jià)：指合同約定的完成工程所需支付的總金額；3.工程變更：指合同履行過程中，因甲方要求對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行修改；4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金；5.保修期：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限；6.質(zhì)量保證金：指甲方預(yù)留的合同總價(jià)款的10%，用于保證工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)不及時(shí)：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)；2.施工人員不足：合理安排施工人員，確保施工進(jìn)度；3.工程變更：及時(shí)簽訂變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)格和工期；4.付款延遲：加強(qiáng)與甲方的溝通，確保按時(shí)支付合同價(jià)款；5.質(zhì)量問題：嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，及時(shí)修復(fù)出現(xiàn)的質(zhì)量問題；6.合同糾紛：及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.小型建筑施工項(xiàng)目；2.裝修工程；3.簡易鋼結(jié)構(gòu)工程；4.農(nóng)村自建房屋工程；5.城市景觀小品施工；6.其他金額較小、工程量較少的建筑施工項(xiàng)目。合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總價(jià)：____________________（大寫：____________________元整）二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________四、合同價(jià)款及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%；（4）剩余的工程款在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下一次性支付給乙方。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容提供施工場地和施工條件，確保乙方正常施工。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，不得無故拖欠。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)等方面的手續(xù)。六、乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工，確保施工安全。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的第三人損害賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方履行完合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：1.施工圖紙及技術(shù)要求2.工程量清單3.材料及設(shè)備明細(xì)表4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)措施方案一、附件列表：1.施工圖設(shè)計(jì)2.施工組織設(shè)計(jì)3.安全文明施工措施4.工程款項(xiàng)支付證明5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.質(zhì)保書8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方擅自延期或降低工程質(zhì)量，認(rèn)定為違約。3.甲方未按照約定向乙方支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。4.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，認(rèn)定為違約。5.甲方未承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠凇⒐こ藤|(zhì)量問題等責(zé)任，認(rèn)定為違約。6.雙方未按照約定保密對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工：指新建、擴(kuò)建、改建建筑物或者其他建設(shè)項(xiàng)目的施工活動(dòng)。2.工程款項(xiàng)支付證明：指證明甲方已按照約定向乙方支付工程款項(xiàng)的文件。3.工程進(jìn)度報(bào)告：指報(bào)告工程實(shí)際完成情況的文件，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。4.工程驗(yàn)收報(bào)告：指報(bào)告工程驗(yàn)收結(jié)果的文件，包括工程質(zhì)量、安全等情況。5.質(zhì)保書：指乙方承諾工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的一切質(zhì)量問題的書面文件。6.保密協(xié)議：指雙方約定對對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)、返工等，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，如甲方拖延支付，乙方可以催告甲方支付，必要時(shí)可以向法院提起訴訟。4.施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議的約定履行保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑物施工2.擴(kuò)建建筑物施工3.改建建筑物施工4.建筑項(xiàng)目施工管理5.建筑施工合同糾紛解決6.建筑施工質(zhì)量控制7.建筑施工安全監(jiān)管8.建筑施工款項(xiàng)支付與回收一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)要求2.工程量清單3.材料及設(shè)備明細(xì)表4.施工組織設(shè)計(jì)5.