租賃房屋裝修協(xié)議書

租賃房屋裝修協(xié)議書合同編號：__________租賃房屋裝修協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方進(jìn)行裝修和使用；乙方愿意承租該房屋并進(jìn)行裝修，并按照約定的條件和期限返還房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。1.2房屋的裝修情況為：__________（簡要描述房屋現(xiàn)有裝修情況）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條裝修及使用4.1乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2乙方在租賃期間使用房屋，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀照片3.裝修設(shè)計方案4.裝修預(yù)算5.租金支付證明6.維修記錄7.房屋鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未通知乙方未按照約定提供房屋或房屋不符合約定條件未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：未按時支付租金未按照約定使用房屋或改變房屋用途未按照約定進(jìn)行裝修或損害房屋及設(shè)施設(shè)備三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.裝修：指對房屋進(jìn)行裝潢、改造等行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修超出預(yù)算解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整裝修方案或分階段支付裝修費用。2.問題：甲方未能按時履行維修責(zé)任解決辦法：乙方可以催告甲方履行維修責(zé)任，必要時可以自行維修并要求甲方承擔(dān)費用。3.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人使