分地協(xié)議書好

分地協(xié)議書好

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方為土地使用權人，乙方有意受讓甲方名下的土地使用權，經雙方協(xié)商一致，根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本分地協(xié)議書。

第一條土地使用權的轉讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件受讓該土地使用權。

1.2土地使用權的具體位置、面積、用途等信息如下：

-位置：________________________________________

-面積：________________________________________

-用途：________________________________________

1.3土地使用權的轉讓價格為人民幣（大寫）：______________________。

第二條轉讓價款的支付

2.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____天內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：______________________。

2.2余款支付方式及時間：

-第一次支付：________________________________________

-第二次支付：________________________________________

-以此類推，直至全部轉讓價款支付完畢。

第三條土地使用權的交付

3.1甲方應在乙方支付定金后____天內，將土地使用權及相關證明文件交付給乙方。

3.2土地使用權交付的條件包括但不限于：

-土地使用權無爭議；

-土地使用權無抵押、查封等權利限制；

-甲方已履行完畢土地使用權轉讓所需的所有法律手續(xù)。

第四條雙方的權利與義務

4.1甲方的權利與義務：

-甲方應保證所轉讓的土地使用權合法、有效；

-甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓的相關手續(xù)。

4.2乙方的權利與義務：

-乙方應按照本協(xié)議約定支付轉讓價款；

-乙方應按照土地使用權的用途合理使用土地。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付土地使用權，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉讓價款的____%。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付價款的____%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________