承建磚混樓房合同范本

承建磚混樓房合同范本協(xié)議書編號：_______甲方（委托方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承建方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方有意委托乙方承建磚混樓房，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程范圍：____________________4.工程規(guī)模：____________________二、工程內(nèi)容1.工程設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)要求進行施工。2.工程施工：乙方應(yīng)按照甲方確認的施工圖紙、施工方案及工程進度計劃進行施工。3.工程材料：乙方應(yīng)按照甲方的要求采購符合國家標準的工程材料。4.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及甲方的要求。三、工期1.工程總工期：_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按照工程進度計劃合理安排施工，確保工程按時完成。四、工程價款1.工程總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.付款方式：甲方應(yīng)按照工程進度及乙方提交的工程量報告分期支付工程價款。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。2.甲方應(yīng)及時提供工程設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求。3.甲方應(yīng)按照約定支付工程價款。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進行施工。2.乙方應(yīng)按照工程進度計劃合理安排施工，確保工程按時完成。3.乙方應(yīng)確保工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及甲方的要求。4.乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進度及工程量。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付工程價款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.乙方未按照工程進度計劃完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至工程所在地人民法院訴訟解決。九、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________________協(xié)議書編號：_______甲方（委托方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承建方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________第一章：和概述1.1承建磚混樓房合同范本1.2概述：①本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方承建磚混樓房的相關(guān)事宜，包括工程概況、工程內(nèi)容、工期、工程價款、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等。②雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。③本協(xié)議的簽署，旨在確保工程順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。第二章：工程概況2.1工程名稱和地點1.1.1工程名稱：____________________1.1.2工程地點：____________________1.1.3工程地點的環(huán)境、地理、氣候等因素可能對工程施工產(chǎn)生的影響。2.2工程范圍和規(guī)模1.2.1工程范圍：____________________1.2.2工程規(guī)模：____________________1.2.3工程范圍和規(guī)模的具體描述，包括建筑面積、樓層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等。第三章：工程內(nèi)容3.1工程設(shè)計1.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)要求進行施工。1.1.2甲方應(yīng)確保設(shè)計圖紙的準確性和完整性。1.1.3雙方應(yīng)就工程設(shè)計中的變更進行及時溝通和確認。3.2工程施工1.2.1乙方應(yīng)按照甲方確認的施工圖紙、施工方案及工程進度計劃進行施工。1.2.2乙方應(yīng)合理組織施工隊伍，確保工程質(zhì)量和進度。1.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求采購符合國家標準的工程材料。3.3工程質(zhì)量1.3.1乙方應(yīng)確保工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及甲方的要求。1.3.2甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。1.3.3雙方應(yīng)就工程質(zhì)量問題進行及時溝通和解決。第四章：工期4.1工程總工期1.1.1工程總工期：_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.1.2乙方應(yīng)按照工程進度計劃合理安排施工，確保工程按時完成。1.1.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五章：工程價款5.1工程總價款1.1.1工程總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。1.1.2付款方式：甲方應(yīng)按照工程進度及乙方提交的工程量報告分期支付工程價款。1.1.3甲方未按照約定支付工程價款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第六章：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。1.1.2甲方應(yīng)及時提供工程設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求。1.1.3甲方應(yīng)按照約定支付工程價款。6.2甲方義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)確保設(shè)計圖紙的準確性和完整性。1.2.2甲方應(yīng)按照約定支付工程價款。1.2.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場地、水電等。第七章：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利1.1.1乙方有權(quán)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進行施工。1.1.2乙方應(yīng)按照工程進度計劃合理安排施工，確保工程按時完成。1.1.3乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進度及工程量。7.2乙方義務(wù)1.2.1乙方應(yīng)按照工程進度計劃完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。1.2.2乙方應(yīng)確保工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及甲方的要求。1.2.3乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進度及工程量。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任1.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.1.2甲方未按照約定支付工程價款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。1.1.3乙方1.城市住宅建設(shè)項目：注意條款：工程概況應(yīng)詳細描述住宅區(qū)的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等，以及工程規(guī)模應(yīng)包括住宅樓的棟數(shù)、每棟的戶數(shù)、配套設(shè)施等。修正：在工程內(nèi)容中，應(yīng)強調(diào)乙方必須遵守城市住宅建設(shè)的相關(guān)法規(guī)和標準，確保住宅的安全性和舒適性。相關(guān)問題及解決辦法：可能遇到的問題包括施工期間對周邊居民生活的影響、施工安全等。解決辦法包括制定詳細的施工時間表，避免夜間施工，以及加強施工現(xiàn)場的安全管理。2.商業(yè)綜合體建設(shè)：注意條款：工程概況中應(yīng)特別說明商業(yè)綜合體的功能分區(qū)，如購物中心、辦公室、餐飲區(qū)等。修正：在工程內(nèi)容中，應(yīng)加入乙方對商業(yè)綜合體特殊需求的滿足，如高端材料的使用、特殊裝修要求等。相關(guān)問題及解決辦法：可能遇到的問題包括商業(yè)綜合體的高客流量對施工的影響、特殊商業(yè)需求的滿足等。解決辦法包括與商業(yè)運營方緊密合作，制定合理的施工計劃，確保施工期間商業(yè)活動的正常進行。3.教育設(shè)施建設(shè)：注意條款：工程概況中應(yīng)詳細描述教育設(shè)施的類型，如學(xué)校、圖書館等，以及其對環(huán)境的要求，如安靜、光照充足等。修正：在工程內(nèi)容中，應(yīng)強調(diào)乙方必須遵守教育設(shè)施建設(shè)的相關(guān)法規(guī)和標準，確保設(shè)施的安全性和適用性。相關(guān)問題及解決辦法：可能遇到的問題包括施工期間對教學(xué)活動的影響、教育設(shè)施的特殊功能需求等。解決辦法包括合理安排施工時間，避開學(xué)期高峰期，以及與教育機構(gòu)緊密溝通，確保設(shè)施滿足教育需求。在操作過程中，可能遇到的相關(guān)問題及注意事項包括但不限于：工程進度與質(zhì)量控制的平衡。設(shè)計變更與成本控制。環(huán)境保護與施工安全。施工期間對周邊社區(qū)的影響。解決辦法可能包括：定期召開工程進度會議，確保雙方對工程進度和質(zhì)量有共同的理解和期望。建立設(shè)計變更管理流程，對所有變更進行嚴格的成本和進度評估。制定環(huán)境保護和施工安全計劃，確保施工活動符合