買賣合同孳息歸屬的權(quán)益判斷

買賣合同孳息歸屬的權(quán)益判斷合同編號(hào)：__________賣方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________買方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方愿意向買方出售商品，買方愿意購(gòu)買賣方所售商品，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品及價(jià)格1.1賣方同意向買方出售如下商品：（詳細(xì)商品信息見(jiàn)附件）1.2商品的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條交付及檢驗(yàn)2.1賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將商品交付給買方。2.2買方應(yīng)在收到商品后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商品進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。如買方對(duì)商品有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出，并說(shuō)明具體異議。第三條支付方式3.1買方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付商品價(jià)款。3.2買方支付商品價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方提供商品的發(fā)票及相關(guān)手續(xù)。第四條質(zhì)量保證4.1賣方保證所售商品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備應(yīng)有的品質(zhì)和功能。4.2商品的保修期為自購(gòu)買之日起____個(gè)月。在保修期內(nèi)，商品出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條孳息歸屬5.1本合同所售商品在交付買方后，所產(chǎn)生的一切孳息歸買方所有。5.2除非本合同另有約定，商品在交付買方前的一切孳息歸賣方所有。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的____%。6.2賣方未按本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付商品的，買方有權(quán)拒絕接收，并要求賣方支付延遲交付的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為商品價(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.商品詳細(xì)信息2.商品質(zhì)量保證書(shū)3.商品保修卡4.購(gòu)買商品的發(fā)票5.商品交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付商品，認(rèn)定為延遲交付違約。2.賣方所售商品不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或品質(zhì)功能不足，認(rèn)定為質(zhì)量違約。3.買方未按合同約定時(shí)間向賣方支付商品價(jià)款，認(rèn)定為延遲支付違約。4.買方在商品驗(yàn)收合格后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，認(rèn)定為放棄異議權(quán)利。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.孳息：指由原物產(chǎn)生的收益，包括自然孳息和法定孳息。2.違約金：指當(dāng)事人按照合同約定或者依照法律規(guī)定，因違約行為而應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.延遲交付：指合同約定的交付時(shí)間已到，但賣方未能按約定交付商品的行為。4.質(zhì)量違約：指賣方所售商品不符合合同約定的品質(zhì)或功能要求的行為。5.延遲支付：指合同約定的支付時(shí)間已到，但買方未能按約定支付商品價(jià)款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商品交付延遲：賣方應(yīng)與買方溝通，說(shuō)明延遲原因，并盡快交付商品。買方有權(quán)要求賣方支付延遲交付的違約金。2.商品質(zhì)量問(wèn)題：賣方應(yīng)按照質(zhì)量保證書(shū)的約定負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如賣方拒絕或無(wú)法維修更換，買方有權(quán)要求賣方支付賠償金。3.買方延遲支付：賣方應(yīng)提醒買方支付商品價(jià)款。如買方仍不支付，賣方有權(quán)依法追討價(jià)款，并有權(quán)要求買方支付延遲支付的違約金。4.商品驗(yàn)收異議：買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，并說(shuō)明具體異議。如買方放棄異議權(quán)利，將無(wú)法要求賣方承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方為商品生產(chǎn)商或供應(yīng)商，買方為商品的購(gòu)買者。2.商品的交付地點(diǎn)在賣方所在地或雙方約定的