房屋改善協(xié)議范本

房屋改善協(xié)議范本合同編號(hào)：__________房屋改善協(xié)議范本鑒于甲方為提高自身居住品質(zhì)，擬對位于__________的房屋進(jìn)行改善，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、改善內(nèi)容1.2乙方根據(jù)甲方要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行改善。改善過程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，盡量減少對甲方正常生活的影響。二、改善費(fèi)用2.1改善費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付改善費(fèi)用總額的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在收到改善費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)，開始對房屋進(jìn)行改善。三、改善期限3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限完成房屋改善工作。改善期限自乙方開始施工之日起計(jì)算，最長不超過____個(gè)月。3.2乙方如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按期完成改善工作，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延長改善期限。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對改善后的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，滿足甲方使用需求。4.2改善完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書和售后服務(wù)承諾。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成改善工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為改善費(fèi)用的____%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.乙方資質(zhì)證明3.改善設(shè)計(jì)方案4.改善預(yù)算清單5.質(zhì)量保證書6.售后服務(wù)承諾7.付款憑證8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付改善費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付改善費(fèi)用總額的____%，否則視為違約。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改善：乙方應(yīng)保證房屋改善后的質(zhì)量，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件：甲方應(yīng)提供適宜的施工條件，如未提供，視為違約。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于未按約定時(shí)間支付改善費(fèi)用、未提供施工條件等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋改善工作的單位或個(gè)人。3.改善費(fèi)用：指完成房屋改善工作所需的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.改善期限：指乙方完成房屋改善工作的約定時(shí)間。5.質(zhì)量保證：指乙方對改善后房屋的質(zhì)量承諾，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，滿足甲方使用需求。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付改善費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付改善費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改善：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止，如乙方拒絕整改或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法保留追究其責(zé)任的權(quán)利。4.施工過程中出現(xiàn)意外情況：乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。5.甲方未按約定提供施工條件：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其提供施工條件，如甲方仍不提供，乙方可依法保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人（甲方）與承擔(dān)房屋改善工作的單位或個(gè)人（乙方）之