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建筑工程掛靠合同合同編號(hào):__________鑒于掛靠方具備一定的施工能力,需要以被掛靠方的名義承攬建筑工程;而被掛靠方愿意給予掛靠方一定的支持和幫助,雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程范圍及內(nèi)容(1)工程名稱:________________;(2)工程地點(diǎn):________________;(3)工程規(guī)模:________________;(4)工程性質(zhì):________________;(5)工程內(nèi)容:包括但不限于________________。1.2掛靠方應(yīng)按照被掛靠方的要求,按時(shí)完成工程,并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第二條掛靠方的義務(wù)2.1掛靠方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì),并保證其資質(zhì)在工程期間有效。2.2掛靠方應(yīng)承擔(dān)工程的一切施工責(zé)任,包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。2.3掛靠方應(yīng)按照被掛靠方的要求,承擔(dān)工程所需的各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.4掛靠方應(yīng)確保工程期間所有施工人員遵守國(guó)家法律法規(guī),并承擔(dān)由于施工人員違法行為所產(chǎn)生的的一切法律責(zé)任。2.5掛靠方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程,如有違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條被掛靠方的義務(wù)3.1被掛靠方應(yīng)保證其資質(zhì)及施工許可等相關(guān)手續(xù)合法有效,并承擔(dān)由于手續(xù)不齊全而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。3.2被掛靠方應(yīng)對(duì)掛靠方的施工進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。3.3被掛靠方應(yīng)協(xié)助掛靠方處理工程期間出現(xiàn)的問題,包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.4被掛靠方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)支付工程款,如有違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本工程的合同總價(jià)為人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。(1)工程進(jìn)度達(dá)到____%,支付工程款的____%;(2)工程驗(yàn)收合格后,支付剩余的工程款。4.3支付工程款時(shí),應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。第五條工程驗(yàn)收及保修5.1工程完成后,掛靠方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,并向被掛靠方申請(qǐng)驗(yàn)收。5.2被掛靠方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收,如驗(yàn)收不合格,掛靠方應(yīng)按照被掛靠方的要求進(jìn)行整改。5.3工程驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4工程保修期為____年,自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi),掛靠方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定,履行合同義務(wù),如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要變更的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):__________年__________月__________日乙方(蓋章):__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲乙雙方資質(zhì)證明文件2.工程相關(guān)設(shè)計(jì)文件3.工程預(yù)算書及工程量清單4.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.工程保修條款及相關(guān)資料7.法律法規(guī)及政策文件8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定:1.掛靠方未按照合同約定完成工程,或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,構(gòu)成違約。2.被掛靠方未按照合同約定支付工程款,或拖延驗(yàn)收的,構(gòu)成違約。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的,構(gòu)成違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋:1.掛靠方:指具備一定施工能力,但無(wú)獨(dú)立承攬工程資格,需要以被掛靠方名義承攬工程的一方。2.被掛靠方:指具備獨(dú)立承攬工程資格,愿意給予掛靠方支持和幫助,并與掛靠方簽訂合同的一方。3.工程驗(yàn)收:指工程完成后,由雙方約定的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)或人員對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行查驗(yàn)的活動(dòng)。4.保修:指工程驗(yàn)收合格后,在一定期限內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修或更換的服務(wù)。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度和質(zhì)量問題:建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制,及時(shí)解決工程進(jìn)展和質(zhì)量問題。2.付款問題:明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款條件,確保雙方權(quán)益。3.法律法規(guī)變化:密切關(guān)注法律法規(guī)變化,必要時(shí)咨詢專業(yè)律師,確保合同合法有效。4.工程變更:如遇工程變更,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決:嚴(yán)格按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行,必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)或律師介入。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.建筑工程公司授權(quán)其子公司或分支機(jī)構(gòu)承攬工程。2
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