房屋土地租賃合同范本

房屋土地租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址]承租人（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為[填寫權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋設(shè)施使用說明3.租賃押金收據(jù)[注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改完善，并建議在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址]承租人（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方地址]擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱][填寫第三方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并按照約定支付租金；第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為乙方合同的擔(dān)保人，對(duì)乙方在合同履行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫通知期限]內(nèi)，代為支付應(yīng)付租金及滯納金。1.3第三方應(yīng)確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，如乙方違反合同約定導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并按照約定享受房屋租賃期間的所有權(quán)及使用權(quán)。2.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修、裝修或改造，但應(yīng)提前[填寫通知期限]通知乙方。2.4甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并按照約定支付租金。3.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修或改造，但需提前[填寫通知期限]通知甲方，并征得甲方同意。3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。3.4乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。6.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋設(shè)施使用說明3.租賃押金收據(jù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)貨物買賣合同范本本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址]買受人（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方地址]擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱][填寫第三方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫貨物地址]的貨物（以下簡稱“貨物”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該貨物并按照約定支付貨款；第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為乙方合同的擔(dān)保人，對(duì)乙方在合同履行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付貨款，如乙方逾期支付貨款，第三方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫通知期限]內(nèi)，代為支付應(yīng)付貨款及滯納金。1.3第三方應(yīng)確保乙方合理使用貨物，如乙方違反合同約定導(dǎo)致貨物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定購買貨物，并按照約定支付貨款。2.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收貨物，并確保貨物的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定。2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)貨物進(jìn)行使用、維修或改造，但不得影響貨物的完好性和功能。2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供貨物的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第三條甲方權(quán)益及限制3.1甲方有權(quán)按照合同約定提供貨物，并按照約定收取貨款。3.2甲方應(yīng)確保提供的貨物數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定，如因甲方原因?qū)е仑浳飺p壞或不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方不得擅自變更合同約定的貨物規(guī)格、數(shù)量或交付時(shí)間。3.4甲方應(yīng)在合同期內(nèi)提供貨物的技術(shù)支持和售后服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第四條貨款及支付方式4.1乙方應(yīng)按合同約定的金額和時(shí)間支付貨款。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的[填寫支付日期]日前將貨款支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付貨款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。第五條貨物交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付貨物給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到貨物后[填寫驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。5.3如乙方對(duì)貨物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并書面說明具體異議事項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：1.貨物所有權(quán)證明文件2.貨物質(zhì)量保證書3.貨款支付收據(jù)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，乙方作為買受人，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)按照合同約定購買貨物，并按照約定支付貨款。乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收貨物，并確保貨物的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定。此外，乙方還有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)貨物進(jìn)行使用、維修或改造，并有權(quán)要求甲方提供貨物的技術(shù)支持和售后服務(wù)。通過為主