商鋪意向合同范本

商鋪意向合同范本合同編號(hào)：_______甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修、養(yǎng)護(hù)工作。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)議。6.2甲乙雙方同意延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面extensionagreement。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）第三方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，加入第三方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障：甲方授權(quán)第三方作為其權(quán)益的代表和維護(hù)者，第三方應(yīng)確保甲方的權(quán)益在租賃期間得到充分保障。4.2甲方應(yīng)在租賃期間享有商鋪優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，即在租賃期滿(mǎn)前，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)商鋪的，甲方有權(quán)按照租賃期間同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。4.3甲方應(yīng)享有商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為甲方的權(quán)益代表，應(yīng)監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。6.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的委托采取必要措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未履行其監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)議。8.2甲乙雙方同意延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面extensionagreement。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方的權(quán)益代表和維護(hù)者，其主要目的是確保甲方的合法權(quán)益在租賃期間得到充分保障。第三方作為獨(dú)立于甲乙雙方的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的履約行為，協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。同時(shí)，第三方在乙方違約時(shí)，可以根據(jù)甲方的委托采取必要措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)將其商鋪出租給乙方使用，并享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益在租賃期間得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與第三方合作，引入第三方作為權(quán)益的代表和維護(hù)者，進(jìn)一步確保甲方的權(quán)益得到客觀公正的維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方可以更好地控制租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保其商鋪得到合理使用，同時(shí)在未來(lái)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)商鋪的權(quán)利，以實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）第三方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，加入第三方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，就乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障：乙方授權(quán)第三方作為其權(quán)益的代表和維護(hù)者，第三方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益在租賃期間得到充分保障。4.2乙方應(yīng)在租賃期間享有商鋪優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，即在租賃期滿(mǎn)前，甲方有意向出售商鋪的，乙方有權(quán)按照租賃期間同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。4.3乙方應(yīng)享有商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理改造，甲方不得無(wú)故干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)行為。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修、養(yǎng)護(hù)工作。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為乙方的權(quán)益代表，應(yīng)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方的維修、養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行合理監(jiān)督，確保甲方的維修、養(yǎng)護(hù)工作符合合同約定。6.3第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，根據(jù)乙方的委托采取必要措施，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第七條甲方違約責(zé)任7.1甲方的違約行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未履行其監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)議。8.2甲乙雙方同意延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面extensionagreement。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為商鋪的承租方，有權(quán)享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益在租賃期間得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與第三方合作，引入第三方作為權(quán)益的代表和維護(hù)者，進(jìn)一步確保乙方的權(quán)益得到客觀公正的維護(hù)。乙方為主導(dǎo)的意義在于，乙方可以更好地控制租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保其商鋪得到合理使用，同時(shí)在未來(lái)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)商鋪的權(quán)利，以實(shí)現(xiàn)乙方的長(zhǎng)期利益。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的