商鋪意向合同范本

商鋪意向合同范本合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求。4.2甲方應負責商鋪的維修、養(yǎng)護工作。第五條乙方權利義務5.1乙方應按約定支付租金。5.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應當書面協(xié)議。6.2甲乙雙方同意延長租賃期限的，應當簽訂書面extensionagreement。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）第三方：_______（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，加入第三方作為擔保及協(xié)調方，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權益保障4.1甲方權益保障：甲方授權第三方作為其權益的代表和維護者，第三方應確保甲方的權益在租賃期間得到充分保障。4.2甲方應在租賃期間享有商鋪優(yōu)先購買權，即在租賃期滿前，乙方有意向購買商鋪的，甲方有權按照租賃期間同等條件優(yōu)先購買。4.3甲方應享有商鋪經(jīng)營活動的監(jiān)督權，有權對乙方的經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。第五條乙方權利義務5.1乙方應按約定支付租金。5.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。第六條第三方責任6.1第三方作為甲方的權益代表，應監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按約定履行合同義務。6.2第三方應協(xié)助甲方對乙方的經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。6.3第三方應在乙方違約時，根據(jù)甲方的委托采取必要措施，維護甲方的合法權益。第七條違約責任7.1乙方的違約行為導致甲方權益受損的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.2第三方未履行其監(jiān)督義務，導致甲方權益受損的，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應當書面協(xié)議。8.2甲乙雙方同意延長租賃期限的，應當簽訂書面extensionagreement。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方的權益代表和維護者，其主要目的是確保甲方的合法權益在租賃期間得到充分保障。第三方作為獨立于甲乙雙方的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的履約行為，協(xié)助甲方對乙方的經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。同時，第三方在乙方違約時，可以根據(jù)甲方的委托采取必要措施，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為商鋪的所有權人，有權將其商鋪出租給乙方使用，并享有商鋪的優(yōu)先購買權和經(jīng)營活動的監(jiān)督權。甲方為主導的目的在于確保其合法權益在租賃期間得到充分保障，同時通過與第三方合作，引入第三方作為權益的代表和維護者，進一步確保甲方的權益得到客觀公正的維護。甲方為主導的意義在于，甲方可以更好地控制租賃過程中的風險，確保其商鋪得到合理使用，同時在未來有優(yōu)先購買商鋪的權利，以實現(xiàn)甲方的長期利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）第三方：_______（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，加入第三方作為擔保及協(xié)調方，就乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權益保障4.1乙方權益保障：乙方授權第三方作為其權益的代表和維護者，第三方應確保乙方的合法權益在租賃期間得到充分保障。4.2乙方應在租賃期間享有商鋪優(yōu)先購買權，即在租賃期滿前，甲方有意向出售商鋪的，乙方有權按照租賃期間同等條件優(yōu)先購買。4.3乙方應享有商鋪經(jīng)營活動的自主權，有權對商鋪進行合理改造，甲方不得無故干預乙方的經(jīng)營行為。第五條甲方義務5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求。5.2甲方應負責商鋪的維修、養(yǎng)護工作。第六條第三方責任6.1第三方作為乙方的權益代表，應監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按約定履行合同義務。6.2第三方應協(xié)助乙方對甲方的維修、養(yǎng)護工作進行合理監(jiān)督，確保甲方的維修、養(yǎng)護工作符合合同約定。6.3第三方應在甲方違約時，根據(jù)乙方的委托采取必要措施，維護乙方的合法權益。第七條甲方違約責任7.1甲方的違約行為導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2第三方未履行其監(jiān)督義務，導致乙方權益受損的，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應當書面協(xié)議。8.2甲乙雙方同意延長租賃期限的，應當簽訂書面extensionagreement。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導的目的和意義：乙方作為商鋪的承租方，有權享有商鋪的優(yōu)先購買權和經(jīng)營活動的自主權。乙方為主導的目的在于確保其合法權益在租賃期間得到充分保障，同時通過與第三方合作，引入第三方作為權益的代表和維護者，進一步確保乙方的權益得到客觀公正的維護。乙方為主導的意義在于，乙方可以更好地控制租賃過程中的風險，確保其商鋪得到合理使用，同時在未來有優(yōu)先購買商鋪的權利，以實現(xiàn)乙方的長期利益。弱化甲方為主導的意義和目的