佛山公寓購房合同范本

佛山公寓購房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于佛山市的公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：佛山市__________區(qū)__________街道__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________房。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。1.3房屋面積：建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.4房屋用途：住宅。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣_(tái)_________元支付給甲方。2.3甲方收取房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將該房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方向乙方出示該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的要求，妥善使用和維護(hù)該房屋。3.3甲方應(yīng)自乙方支付剩余房款之日起，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間交付該房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款的__________%向乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付房款的__________%向甲方支付違約金。4.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：該房屋的《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于佛山市的公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，并為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：佛山市__________區(qū)__________街道__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________房。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。1.3房屋面積：建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.4房屋用途：住宅。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣_(tái)_________元支付給甲方。2.3甲方收取房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。即乙方未按照本合同約定支付房款或違反合同其他約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保證乙方在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。3.3丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照甲方要求的金額和方式，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約或其他損害甲方權(quán)益的情況，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。4.4甲方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或其他相關(guān)條款。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付房款的__________%向甲方支付違約金。5.2乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，如涉及違法行為或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：該房屋的《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，引入了丙方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入為甲方提供了額外的安全感，因?yàn)樵谝曳竭`約的情況下，丙方將承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方能夠按時(shí)收到房款。丙方的介入對(duì)于甲方來說具有重要意義。首先，丙方的擔(dān)保作用使得甲方在交易過程中更加放心，因?yàn)橹烙械谌匠袚?dān)連帶責(zé)任，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。其次，丙方的介入也有利于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，一旦乙方違約，甲方可以直接要求丙方承擔(dān)責(zé)任，從而保障自身權(quán)益。此外，本合同中還增加了甲方權(quán)益保障條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)利。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)在乙方違約或損害甲方權(quán)益的情況下要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方為佛山市公寓房屋的開發(fā)商，乙方愿意購買該房屋，并鑒于丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：佛山市__________區(qū)__________街道__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________房。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。1.3房屋面積：建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.4房屋用途：住宅。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣_(tái)_________元支付給甲方。2.3甲方收取房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。即乙方未按照本合同約定支付房款或違反合同其他約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保證乙方在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。3.3丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照甲方要求的金額和方式，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約或其他損害乙方權(quán)益的情況，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。4.4乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或其他相關(guān)條款。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付該房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的__________%向乙方支付違約金。5.2甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，如涉及違法行為或損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：該房屋的《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。此外，乙方在合同履行過程中享有多項(xiàng)權(quán)利，如遇到甲方違約或損害乙方權(quán)益的情況，乙方有權(quán)