買賣房居間合同范本

買賣房居間合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]合同類型：買賣房居間合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（居間方）：[丙方全稱]合同地址：[合同簽署地]簽署日期：[合同簽署日期]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并且乙方愿意購買/出售上述房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出售/購買的房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/其他]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/限價(jià)房/其他]。1.3房屋的現(xiàn)狀為[空置/出租/占用]，如占用，占用方信息見附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[大寫金額][小寫金額]。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房款。支付方式為：2.2.1乙方應(yīng)于[付款日期]前，向甲方支付定金人民幣[定金金額]，定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.2.2除定金外的剩余房款，乙方應(yīng)于[付款日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)誠實(shí)守信，為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，包括但不限于：信息提供、磋商協(xié)調(diào)、協(xié)助交易雙方辦理交易手續(xù)等。3.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和合法性，并應(yīng)當(dāng)保守交易雙方的隱私信息。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方違反本合同第二條的約定，延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[計(jì)算方式]。4.3若乙方違反本合同第二條的約定，延遲支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金計(jì)算方式為：[計(jì)算方式]。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會/人民法院]提起訴訟或仲裁。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，三份合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（居間方）：[丙方全稱]授權(quán)代表：______________授權(quán)代表：______________授權(quán)代表：______________簽署日期：[合同簽署日期]附件一：房屋占用方信息附件二：[其他相關(guān)文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]合同類型：買賣房居間合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（居間方）：[丙方全稱]丁方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[丁方全稱]合同地址：[合同簽署地]簽署日期：[合同簽署日期]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，丁方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，為甲方提供交易保障服務(wù)，經(jīng)四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述[同第一條]第二條交易價(jià)格及支付方式[同第二條]第三條居間服務(wù)內(nèi)容[同第三條]第四條第三方保障機(jī)構(gòu)責(zé)權(quán)利4.1丁方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，為甲方提供以下保障服務(wù)：4.1.1提供交易資金的監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全；4.1.2提供交易過程中的法律咨詢和爭議解決服務(wù)；4.1.3對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購買能力；4.1.4對房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋的合法性。4.2丁方應(yīng)誠實(shí)守信，提供專業(yè)的交易保障服務(wù)，并保守交易雙方的隱私信息。第五條甲方權(quán)益保障5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方，并保證房屋的現(xiàn)狀與合同描述相符。5.2甲方應(yīng)配合丙方和丁方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，并按照約定時(shí)間接收房款。5.3甲方在交易過程中享有的權(quán)益包括但不限于：5.3.1獲得丁方提供的交易保障服務(wù)；5.3.2在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方和丁方協(xié)助追討損失；5.3.3在合同履行過程中，享有合同約定的其他權(quán)益。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，如乙方延遲支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金計(jì)算方式為：[計(jì)算方式]。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋，如乙方延遲接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲接收違約金，違約金計(jì)算方式為：[計(jì)算方式]。6.3乙方在交易過程中如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方和丁方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭議解決[同第五條]第八條其他約定8.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方和丁方各留存一份，四份合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（居間方）：[丙方全稱]丁方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[丁方全稱]授權(quán)代表：______________授權(quán)代表：______________授權(quán)代表：______________授權(quán)代表：______________簽署日期：[合同簽署日期]附件一：房屋占用方信息附件二：[其他相關(guān)文件]第三方介入的意義和目的：第三方主體丁方的介入，旨在為甲方提供更加全面的交易保障服務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。丁方作為專業(yè)的第三方保障機(jī)構(gòu)，能夠提供交易資金的監(jiān)管、法律咨詢、爭議解決等服務(wù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丁方的介入也有利于規(guī)范交易過程，提高交易效率，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和方式支付房款，同時(shí)也有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和方式接收房屋。此外，甲方還有權(quán)在乙方違約的情況下要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方和丁方協(xié)助追討損失。通過本合同，甲方能夠確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保交易雙方按照約定履行合同義務(wù)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]合同類型：買賣房居間合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（居間方）：[丙方全稱]丁方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[丁方全稱]合同地址：[合同簽署地]簽署日期：[合同簽署日期]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，丁方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，為乙方提供交易保障服務(wù)，經(jīng)四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述[同第一條]第二條交易價(jià)格及支付方式[同第二條]第三條居間服務(wù)內(nèi)容[同第三條]第四條第三方保障機(jī)構(gòu)責(zé)權(quán)利4.1丁方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，為乙方提供以下保障服務(wù)：4.1.1提供交易資金的監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全；4.1.2提供交易過程中的法律咨詢和爭議解決服務(wù)；4.1.3對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力；4.1.4對房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋的合法性。4.2丁方應(yīng)誠實(shí)守信，提供專業(yè)的交易保障服務(wù)，并保守交易雙方的隱私信息。第五條乙方權(quán)益保障5.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付房款，并有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和方式交付房屋。5.2乙方應(yīng)配合丙方和丁方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，并按照約定時(shí)間接收房款。5.3乙方在交易過程中享有的權(quán)益包括但不限于：5.3.1獲得丁方提供的交易保障服務(wù)；5.3.2在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方和丁方協(xié)助追討損失；5.3.3在合同履行過程中，享有合同約定的其他權(quán)益。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[計(jì)算方式]。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房款，如甲方延遲接收房款，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲接收違約金，違約金計(jì)算方式為：[計(jì)算方式]。6.3甲方在交易過程中如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方和丁方協(xié)助追究甲方的違約責(zé)任。第七條爭議解決[同第五條]第八條其他約定8.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方和丁方各留存一份，四份合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（居間方）：[丙方全稱]丁方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[丁方全稱]授權(quán)代表：______________授權(quán)代表：______________授權(quán)代表：______________授權(quán)代表：______________簽署日期：[合同簽署日期]附件一：房屋占用方信息附件二：[其他相關(guān)文件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和方式交付房屋，同時(shí)也有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和方式接收房款。此外，乙方還有權(quán)在甲方違約的情況下要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方和丁方協(xié)助追討損失。通過本合同，乙方能夠確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于確保交易雙方按照約