公寓出租合同范本模板

公寓出租合同范本模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備：家具、家電等（具體清單見附件1）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期付款違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期付款違約金比例]作為違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件1：家具、家電清單[在此列出家具、家電具體名稱和數(shù)量]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋出租方，乙方為房屋承租方，第三方主體為甲方的利益保障方，為了保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的義務(wù)及責(zé)任1.1第三方主體作為甲方的利益保障方，有義務(wù)確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受損害。1.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用和居住出租房屋，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和完好。1.3第三方主體在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)處理與乙方之間的爭議和糾紛，確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方享有合同約定的租金收取權(quán)、押金退還權(quán)和對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。2.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求第三方主體履行保障義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。2.3甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還，并享有對剩余押金的索賠權(quán)。三、乙方違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期付款違約金比例]作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.2乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，未按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方主體的責(zé)任及賠償4.1第三方主體未能履行保障義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方主體在處理與乙方的爭議和糾紛過程中，未能維護(hù)甲方合法權(quán)益的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和第三方主體，并經(jīng)乙方和第三方主體同意。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和第三方主體可協(xié)商變更或解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受損害。第三方主體作為甲方的利益保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的行為，處理與乙方的爭議和糾紛，確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。通過第三方主體的介入，可以增加合同的執(zhí)行力和可靠性，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，是房屋的所有者，有權(quán)對自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行出租和使用。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，確保乙方按照合同約定合理使用和居住出租房屋，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和完好。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)，增加甲方的控制力和話語權(quán)，使甲方在租賃過程中處于更加有利的地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋出租方，乙方為房屋承租方，第三方主體為乙方的利益保障方，為了保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的義務(wù)及責(zé)任1.1第三方主體作為乙方的利益保障方，有義務(wù)確保乙方在租賃過程中的權(quán)益不受損害。1.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定履行出租方的義務(wù)，確保乙方能夠順利居住和使用出租房屋。1.3第三方主體在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)處理與甲方的爭議和糾紛，確保乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方享有合同約定的居住權(quán)、使用權(quán)和租金收取權(quán)。2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求第三方主體履行保障義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。2.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還，并享有對剩余押金的索賠權(quán)。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未能按照合同約定按時(shí)交付房屋或附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]元。3.2甲方未能按照合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.3甲方在租賃期滿或合同提前解除后，未能按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給乙方，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方主體的責(zé)任及賠償4.1第三方主體未能履行保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方主體在處理與甲方的爭議和糾紛過程中，未能維護(hù)乙方合法權(quán)益的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1乙方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和第三方主體，并經(jīng)甲方和第三方主體同意。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和第三方主體可協(xié)商變更或解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，是房屋的實(shí)際使用者和居住者，有權(quán)享受合同約定的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自己的合法權(quán)益得到充分保障，確保甲方按照合同約定履行出租方的義務(wù)，確保乙方能夠順利居住和使用出租房屋。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條