2024年正規(guī)購房合同范本（2篇）

第2頁共2頁2024年正規(guī)購房合同范本甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于____市____區(qū)_____，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：_____)，該房屋建筑面積為：____平方米，產(chǎn)權(quán)人：_____。第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣____元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)丙方：身份證號碼：_____身份證號碼：_____時間：____年____月____日2024年正規(guī)購房合同范本（二）購房合同本合同由購房人（以下簡稱“甲方”）和出售房屋的賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立。依照《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方擬出售的房屋事宜達成如下合同：一、房屋基本情況1.乙方同意出售他位于（房屋地址）的房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清楚，無暫停、查封、質(zhì)押等限制。2.房屋的建筑面積為（面積），層數(shù)為（層數(shù)），采用的結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)）。乙方承諾所出售的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.乙方同意將房屋的權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等相關(guān)證書交付給甲方，確保房屋產(chǎn)權(quán)的真實、合法、有效。4.房屋的交付時間為XX年XX月XX日，具體交付方式雙方協(xié)商確定。二、價格和支付方式1.購買房屋的總價款為（總價款），乙方同意按照以下方式收取總價款：a)甲方在簽訂本合同后三日內(nèi)向乙方支付房屋定金（定金金額）作為認購款項；b)甲方在（具體日期）前向乙方支付房屋首付款（首付款）。c)甲方在（具體日期）前向乙方支付房屋的尾款（尾款金額）。2.乙方同意在收到相應(yīng)款項后，將房屋的相關(guān)證書進行辦理過戶手續(xù)，確保房屋的產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.如甲方未按時支付房屋款項，每延遲一天，應(yīng)支付給乙方相應(yīng)萬元違約金作為賠償。三、房屋交付和驗收1.房屋的具體交付時間雙方協(xié)商確定，并在合同中明確寫明。2.房屋交付時，雙方應(yīng)共同進行房屋的驗收。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在交付后三日內(nèi)提出書面異議，并與乙方協(xié)商解決。3.若房屋交付后七日內(nèi)未出現(xiàn)任何異議，視為甲方已驗收合格。四、違約責(zé)任1.如乙方未按時履行本合同的義務(wù)，未能在約定時間內(nèi)交付房屋或出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的違約金（違約金金額）。2.如甲方未按時履行本合同的義務(wù)，未能按照約定支付房屋款項或出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金（違約金金額）。3.一方違約時，對方可以選擇解除合同并要求違約方支付相應(yīng)的違約金，也可以選擇履行合同并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。五、其他條款1.甲方和乙方都應(yīng)保證本合同所包含的陳述、承諾和保證的真實性和準(zhǔn)確性。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中