甘肅省土地承包合同和確權(quán)證糾紛案例

甘肅省土地承包合同和確權(quán)證糾紛案例協(xié)議書甲方：____________________乙方：____________________鑒于甲乙雙方在甘肅省土地承包合同和確權(quán)證糾紛案例中存在爭議，為公平、合理解決糾紛，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地承包合同糾紛解決1.甲乙雙方同意，以____年____月____日簽訂的土地承包合同為準，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（1）甲方同意在____年____月____日前，將土地承包經(jīng)營權(quán)證書交付給乙方；（2）乙方同意在收到土地承包經(jīng)營權(quán)證書后，按照合同約定支付土地承包費；（3）甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，雙方應(yīng)保持友好合作，共同維護土地承包合同的履行。二、確權(quán)證糾紛解決（1）甲方同意在____年____月____日前，協(xié)助乙方辦理確權(quán)證相關(guān)手續(xù)；（2）乙方同意在確權(quán)證辦理完成后，按照合同約定支付土地承包費；（3）甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，雙方應(yīng)保持友好合作，共同維護確權(quán)證的辦理。三、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議第一條、第二條的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：____元/日，直至違約行為消除。2.如乙方違反本協(xié)議第一條、第二條的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：____元/日，直至違約行為消除。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________協(xié)議書甲方：____________________乙方：____________________甘肅省土地承包合同和確權(quán)證糾紛案例解決協(xié)議書概述：①本協(xié)議旨在解決甲乙雙方在甘肅省土地承包合同和確權(quán)證糾紛案例中的爭議；②甲乙雙方同意采取友好協(xié)商的方式，達成共識，共同維護雙方合法權(quán)益；③本協(xié)議涉及土地承包合同糾紛解決、確權(quán)證糾紛解決、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。第一章土地承包合同糾紛解決1.1甲方義務(wù)1.1.1甲方同意在____年____月____日前，將土地承包經(jīng)營權(quán)證書交付給乙方；1.1.2甲方應(yīng)保證土地承包合同的真實性、合法性，不存在任何虛假記載；1.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。1.2乙方義務(wù)1.2.1乙方同意在收到土地承包經(jīng)營權(quán)證書后，按照合同約定支付土地承包費；1.2.2乙方應(yīng)保證按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；1.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益。1.3土地承包合同履行1.3.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照土地承包合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；1.3.2甲乙雙方應(yīng)保持友好合作，共同維護土地承包合同的履行；1.3.3如一方違反土地承包合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二章確權(quán)證糾紛解決2.1甲方義務(wù)2.1.1甲方同意在____年____月____日前，協(xié)助乙方辦理確權(quán)證相關(guān)手續(xù)；2.1.2甲方應(yīng)保證確權(quán)證的真實性、合法性，不存在任何虛假記載；2.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理確權(quán)證相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方同意在確權(quán)證辦理完成后，按照合同約定支付土地承包費；2.2.2乙方應(yīng)保證按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；2.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理確權(quán)證相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益。2.3確權(quán)證辦理2.3.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照確權(quán)證辦理流程履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.3.2甲乙雙方應(yīng)保持友好合作，共同維護確權(quán)證的辦理；2.3.3如一方違反確權(quán)證辦理約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第三章違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任3.1.1如甲方違反本協(xié)議第一條、第二條的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：____元/日，直至違約行為消除；3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟損失；3.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等費用。3.2乙方違約責(zé)任3.2.1如乙方違反本協(xié)議第一條、第二條的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：____元/日，直至違約行為消除；3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失；3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等費用。第四章爭議解決4.1法律適用4.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；4.1.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；4.1.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.2訴訟管轄4.2.1雙方同意，本協(xié)議簽訂地的人民法院為訴訟管轄法院；4.2.2雙方同意，訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院進行調(diào)解；4.2.3雙方同意，訴訟過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的訴訟費用。第五章變更和終止5.1變更5.1.1本協(xié)議的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；5.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本協(xié)議；5.1.3如一方提出變更請求，另一方應(yīng)在收到請求后15日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意變更。5.2終止5.2.1本協(xié)議在履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議；5.2.2一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；5.2.3本協(xié)議終止后，雙方1.土地承包合同糾紛解決應(yīng)用場合：當(dāng)甲乙雙方在土地承包過程中產(chǎn)生糾紛時，如土地承包費支付、土地使用等。注意事項：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款清晰、具體；設(shè)定合理的違約金，以約束雙方履行合同；雙方應(yīng)積極配合解決糾紛，避免影響土地的正常使用。2.確權(quán)證糾紛解決應(yīng)用場合：當(dāng)甲乙雙方在確權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生糾紛時，如確權(quán)證真實性、合法性等。注意事項：明確保權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)和流程，確保確權(quán)證的合法性；設(shè)定合理的期限，督促雙方按時辦理確權(quán)證；雙方應(yīng)積極配合解決糾紛，確保確權(quán)證的順利辦理。3.違約責(zé)任應(yīng)用場合：當(dāng)一方違反協(xié)議約定時，如未按時支付土地承包費、擅自改變土地用途等。注意事項：明確違約行為的認定標(biāo)準和違約金的計算方式；雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議約定，避免產(chǎn)生違約行為；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。4.爭議解決應(yīng)用場合：當(dāng)甲乙雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生爭議時，如合同條款解釋、履行方式等。注意事項：選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等；明確訴訟管轄法院，以便在爭議解決時能夠及時、高效地進行訴訟；雙方應(yīng)積極配合法院進行調(diào)解，爭取達成和解。相關(guān)問題和注意事項：1.土地承包合同的真實性和合法性：在簽訂土地承包合同前，雙方應(yīng)核實土地的真實性和合法性，確保合同的有效性。2.確權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)和流程：雙方應(yīng)了解確權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)和流程，確保確權(quán)證的合法性。3.違約行為的認定和違約金的計算：雙方應(yīng)明確違約行為的認定標(biāo)準和違約金的計算方式，以避免產(chǎn)生爭議。4.爭議解決方式的選擇：雙方應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，以便在爭議解決時能夠及時、高效地進行。附件清單：1.土地承包