2024年建筑安裝工程房屋拆遷合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年建筑安裝工程房屋拆遷合同建設(shè)單位，_____，以下簡(jiǎn)稱甲方；拆遷戶（單位），____市（縣）____區(qū)（鎮(zhèn)）_____街（路）____號(hào)房主（代表人）：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)_____建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。二、乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)____元。三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1、乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助____元；2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元；3、乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助____元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。四、甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號(hào)，配有____等設(shè)備。五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____％向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。七、其它：___________________________________________.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計(jì)委____等單位各留存一份。建設(shè)單位（甲方）：_____（公章）地址：_____代表人：_____電話：_____銀行帳戶：_____拆遷戶（乙方）代表人：_____（蓋章）家庭18歲以上成員：_____（蓋章或簽名）地址：_____（乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶）____年____月____日訂2024年建筑安裝工程房屋拆遷合同（二）房屋拆遷合同甲方：房屋所有人（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：拆遷單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方擁有以下房屋（以下簡(jiǎn)稱拆遷房屋），欲進(jìn)行拆遷，并委托乙方進(jìn)行拆遷工作，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條拆遷范圍1.1拆遷房屋位于（詳細(xì)地址）。1.2拆遷范圍包括房屋及其附著物、固定裝置、地基、附屬建筑物等全部設(shè)施。1.3拆遷范圍由乙方根據(jù)拆遷規(guī)劃進(jìn)行調(diào)查測(cè)量、標(biāo)明并通知甲方。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2拆遷補(bǔ)償包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋補(bǔ)償：根據(jù)拆遷面積、房屋結(jié)構(gòu)類型、使用年限等因素確定補(bǔ)償金額。（2）過(guò)渡費(fèi)：在甲方搬遷至新居之前，由乙方按照相關(guān)規(guī)定支付甲方的過(guò)渡費(fèi)。（3）其他補(bǔ)償：根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商確定的其他補(bǔ)償費(fèi)用。2.3乙方將在簽署本合同后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。第三條拆遷手續(xù)3.1甲方同意提供包括但不限于以下證件和材料：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.2乙方將負(fù)責(zé)辦理拆遷手續(xù)，并承擔(dān)因未能及時(shí)辦理手續(xù)造成的責(zé)任。第四條拆遷后房屋處理4.1拆遷后，甲方同意按照乙方的要求對(duì)房屋進(jìn)行整理、清理并將拆遷房屋移交給乙方。4.2若甲方未能按照乙方要求處理房屋，乙方將有權(quán)代替甲方處理，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條附屬設(shè)施遷移和恢復(fù)5.1甲方同意對(duì)拆遷房屋周邊的附屬設(shè)施進(jìn)行遷移或恢復(fù)，如有需要，乙方將提供必要的協(xié)助和支持。5.2遷移和恢復(fù)附屬設(shè)施的費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，并在拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)中予以計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1若一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若因甲方原因?qū)е虏疬w工作無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)與此相關(guān)的費(fèi)用和損失，并按照乙方要求重新安排拆遷工作。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。第八條其