購房買賣解約合同范本

購房買賣解約合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]合同履行地：[請?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]鑒于甲乙雙方于[請?zhí)顚懞炗喸彿亢贤掌赸簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為[請?zhí)顚懺贤幪朷，房屋位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，鑒于以下原因，雙方同意解除原合同，并經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除協(xié)議1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除，雙方互不追究。1.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，互相退還已收取的款項(xiàng)，包括但不限于定金、首付款等。1.3本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)解除手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款解除等。二、違約責(zé)任2.1雙方同意，本協(xié)議的履行過程中，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付原合同約定的違約金。2.2雙方同意，本協(xié)議的履行過程中，如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、其他約定3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.《房屋買賣合同》（原合同）2.《解除合同證明》3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]合同履行地：[請?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]鑒于甲乙雙方于[請?zhí)顚懞炗喸彿亢贤掌赸簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為[請?zhí)顚懺贤幪朷，房屋位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，鑒于以下原因，雙方同意解除原合同，并經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1甲方為保證合同的履行，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方作為獨(dú)立的擔(dān)保方，對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付購房款，并按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。2.2乙方如未按照約定支付購房款或未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付購房款、承擔(dān)違約金等。2.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。2.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、乙方違約及限制條款3.1乙方如未按照約定支付購房款或未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方如發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。四、第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保第三方的權(quán)益得到保障。4.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。五、其他約定5.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。5.3本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.《房屋買賣合同》（原合同）2.第三方提供的擔(dān)保文件3.其他相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入甲方和乙方的購房買賣合同，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的第三方，可以提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任，有效限制乙方的違約行為，確保甲方在合同履行過程中不受損失。第三方介入的意義在于增加了合同的履行保障，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)，提高了合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，引入第三方作為擔(dān)保方，以保障自身的權(quán)益。甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益主導(dǎo)的條款，如要求乙方按照約定支付購房款，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)自身的合法權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在合同履行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]合同履行地：[請?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]鑒于甲乙雙方于[請?zhí)顚懞炗喸彿亢贤掌赸簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為[請?zhí)顚懺贤幪朷，房屋位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，鑒于以下原因，雙方同意解除原合同，并經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1乙方為保證合同的履行，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方作為獨(dú)立的擔(dān)保方，對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)按照原合同約定，向乙方支付購房款，并按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。2.2甲方如未按照約定支付購房款或未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付購房款、承擔(dān)違約金等。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、甲方違約及限制條款3.1甲方如未按照約定支付購房款或未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方如發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。四、第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保第三方的權(quán)益得到保障。4.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。五、其他約定5.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。5.3本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.《房屋買賣合同》（原合同）2.第三方提供的擔(dān)保文件3.其他相關(guān)文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益主導(dǎo)的條款，如要求甲方按照約定支付購房款，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)自身的合法權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保，乙方在合同履行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身的利益。弱化甲