店面早餐出租合同范本

店面早餐出租合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方用于經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1甲方出租的店面位于：[店面地址]，建筑面積為：[店面面積]平方米。1.2店面設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)保證店面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，包括但不限于：水電供應(yīng)、燃?xì)夤艿馈N具、冷藏設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計：[租賃期限（月數(shù)）]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的[違約金比例]%。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方只能在其租賃的店面上經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營其他項目。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保食品安全和衛(wèi)生。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，店面的日常維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面設(shè)施設(shè)備按照原狀歸還甲方。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：《店面所有權(quán)證明》、《店面設(shè)施設(shè)備清單》等。8.2附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方用于經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，丙方作為擔(dān)保方對乙方的履行提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1甲方出租的店面位于：[店面地址]，建筑面積為：[店面面積]平方米。1.2店面設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)保證店面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，包括但不限于：水電供應(yīng)、燃?xì)夤艿?、廚具、冷藏設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計：[租賃期限（月數(shù)）]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的[違約金比例]%。第四條第三方主體權(quán)益4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變店面的用途，不得經(jīng)營其他項目。5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保食品安全和衛(wèi)生。5.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.4乙方在租賃期間不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)在租賃期間對店面進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保店面設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，提高乙方經(jīng)營效益。6.3甲方有權(quán)在租賃期間對乙方進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守合同約定。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：《店面所有權(quán)證明》、《店面設(shè)施設(shè)備清單》等。8.2附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體作為擔(dān)保方，提高了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險。2.第三方主體的介入，有助于對乙方進(jìn)行信用評估和經(jīng)營監(jiān)督，確保乙方具備良好的信用狀況和合規(guī)經(jīng)營。3.增加乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行約束，保障甲方的權(quán)益。4.強化甲方的權(quán)利條款，使甲方在租賃期間具備對店面的維修、保養(yǎng)、經(jīng)營指導(dǎo)以及檢查權(quán)，確保甲方的利益得到充分保障。5.通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，使甲方在租賃合同中處于主導(dǎo)地位，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。總之，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方主體作為擔(dān)保方和監(jiān)督方，加強乙方的違約約束，以及強化甲方的權(quán)利保障，從而降低甲方面臨的風(fēng)險，確保甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方用于經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，丙方作為擔(dān)保方對甲方的履行提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1甲方出租的店面位于：[店面地址]，建筑面積為：[店面面積]平方米。1.2店面設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)保證店面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，包括但不限于：水電供應(yīng)、燃?xì)夤艿?、廚具、冷藏設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計：[租賃期限（月數(shù)）]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[違約金比例]%。第四條第三方主體權(quán)益4.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行提供擔(dān)保。若甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方有權(quán)對甲方的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的信用狀況。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變店面的用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)保證店面設(shè)施設(shè)備的正常運行，確保乙方經(jīng)營所需的水電供應(yīng)、燃?xì)夤艿赖然A(chǔ)設(shè)施。5.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.4甲方在租賃期間不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)在租賃期間對店面進(jìn)行裝修、改造，以適應(yīng)經(jīng)營需求。6.2乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，并享受經(jīng)營收益。6.3乙方有權(quán)在租賃期間對甲方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，提高甲方履行合同的效益。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：《店面所有權(quán)證明》、《店面設(shè)施設(shè)備清單》等。8.2附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體作為擔(dān)保方，提高了合同的履行保障，降低了乙方面臨的風(fēng)險。2.第三方主體的介入，有助于對甲方進(jìn)行信用評估和履行監(jiān)督，確保甲方具備良好的信用狀況和履行能力。3.增加甲方的違約及限制條款，對甲方進(jìn)行約束，保障乙方的權(quán)益。4.強化乙方的權(quán)利條款，使乙方在租賃期間具備對店面的裝修