建筑工程建筑維修保養(yǎng)合同

建筑工程建筑維修保養(yǎng)合同合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某項建筑工程的業(yè)主或合法代表，乙方為具備相關資質和經(jīng)驗的建設單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方建筑工程的維修保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________二、維修保養(yǎng)范圍及要求2.1乙方負責對甲方建筑工程進行維修保養(yǎng)，確保工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。2.2維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：__________2.3維修保養(yǎng)要求：__________三、合同價格3.1乙方按照甲方提供的工程量和維修保養(yǎng)要求，提交維修保養(yǎng)費用報價。甲方審核后，雙方協(xié)商確定最終合同價格。3.2合同價格包括但不限于：__________3.3乙方應在合同簽訂后，向甲方提交維修保養(yǎng)費用的正式發(fā)票。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。4.2乙方應在合同有效期內完成維修保養(yǎng)工作。如因特殊情況導致無法按期完成，乙方應提前向甲方說明，并協(xié)商延期。五、維修保養(yǎng)質量保證5.1乙方承諾在合同有效期內，對維修保養(yǎng)工程的質量負責，確保工程安全、可靠、美觀。5.2維修保養(yǎng)工程質量保證期限為__________年。質保期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應及時予以修復，費用由乙方承擔。六、支付方式6.1甲方按照雙方約定的付款節(jié)點，向乙方支付維修保養(yǎng)費用。6.2乙方開具正式發(fā)票后，甲方應在規(guī)定時間內支付相應的款項。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金計算方式為：__________八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方資質證書復印件3.工程量清單4.維修保養(yǎng)項目明細表5.維修保養(yǎng)費用報價單6.合同付款憑證7.維修保養(yǎng)質量保證書8.乙方開具的正式發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作，視為違約。2.乙方維修保養(yǎng)工程質量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用，視為違約。4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)所需資料，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的建筑工程的業(yè)主或合法代表。2.乙方：指具備相關資質和經(jīng)驗的建設單位。3.維修保養(yǎng)：指對建筑工程進行定期或不定期的檢查、維修、更換零部件等工作，以保證工程正常使用。4.質保期：指乙方對維修保養(yǎng)工程質量承擔保證責任的期限。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修保養(yǎng)進度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調整維修保養(yǎng)計劃，延長合同期限。2.問題：維修保養(yǎng)質量不符合約定。解決辦法：乙方重新整改，直至符合要求；如需更換零部件，費用由乙方承擔。3.問題：甲方支付維修保養(yǎng)費用不及時。解決辦法：甲方按時支付費用，如有逾期，應支付違約金。4.問題：工程資料未按時提供。解決辦法：雙方協(xié)商確定資料提供時間，逾期提供應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.建筑工程維修保養(yǎng)合同適用于各類建筑物的維修保養(yǎng)項目。2.合同可用于新建、改建、擴建建筑物的維修保養(yǎng)。