建筑工程分包合同文本

建筑工程分包合同文本合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為建筑工程的業(yè)主，擁有該工程的完整權(quán)益；2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程的部分施工任務(wù)；3.雙方就工程分包事項(xiàng)達(dá)成一致，并同意簽訂本合同。雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，共同遵守。第一條工程范圍及內(nèi)容（此處詳細(xì)列舉分包項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容）1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成分包項(xiàng)目的施工任務(wù)。第二條合同價(jià)格2.1本合同分包項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方合同款項(xiàng)。第三條付款方式及時(shí)間3.1本合同付款分為三個(gè)階段，具體付款比例和時(shí)間如下：（此處詳細(xì)列舉付款比例和時(shí)間）3.2乙方完成分包項(xiàng)目后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__日內(nèi)支付乙方剩余款項(xiàng)。第四條施工期限4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保分包項(xiàng)目在合同約定的施工期限內(nèi)完成。4.2乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包項(xiàng)目的質(zhì)量。5.2分包項(xiàng)目經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成分包項(xiàng)目的施工任務(wù)。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆职?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等責(zé)任。第七條甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付乙方合同款項(xiàng)。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與分包項(xiàng)目相關(guān)的施工手續(xù)。7.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照本合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方未按照本合同約定支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包項(xiàng)目詳細(xì)范圍和內(nèi)容清單2.付款比例和時(shí)間安排表3.施工期限計(jì)劃表4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求文檔5.乙方施工資質(zhì)證明文件6.安全生產(chǎn)管理措施文檔7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)2.甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題或安全事故4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)5.甲方未對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督三、法律名詞及解釋：1.分包項(xiàng)目：指乙方承擔(dān)的工程范圍內(nèi)的具體施工任務(wù)2.合同款項(xiàng)：指甲方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用3.施工期限：指乙方完成分包項(xiàng)目的約定時(shí)間4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方施工應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)5.保修期：指分包項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)保修責(zé)任的期限四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定整改措施，確保施工進(jìn)度恢復(fù)正常2.付款延誤：甲方應(yīng)及時(shí)支付合同款項(xiàng)，如發(fā)生延誤，應(yīng)支付違約金，并向乙方致歉3.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大，依法承擔(dān)責(zé)任5.施工手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程分包合同簽訂