健康管理租賃合同健康食品研發(fā)篇

健康管理租賃合同健康食品研發(fā)篇合同編號(hào)：__________健康管理租賃合同健康食品研發(fā)篇甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有健康食品研發(fā)的技術(shù)和設(shè)備，乙方希望租賃甲方的研發(fā)設(shè)備進(jìn)行健康食品的研發(fā)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)備及研發(fā)內(nèi)容1.1甲方同意將具備研發(fā)健康食品的設(shè)備和實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方的設(shè)備進(jìn)行健康食品的研發(fā)，研發(fā)的食品種類、數(shù)量、研發(fā)周期等具體內(nèi)容詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）租賃期開始前，乙方支付租金的30%作為定金；（2）租賃期開始后，乙方每月支付租金的50%；（3）租賃期結(jié)束前，乙方支付租金的20%。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃設(shè)備給乙方使用。第四條研發(fā)成果的權(quán)益分配4.1乙方研發(fā)的健康食品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2甲方對(duì)乙方研發(fā)的健康食品不享有任何權(quán)益，但甲方有權(quán)在雙方約定的范圍內(nèi)使用乙方的研發(fā)成果。4.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方的研發(fā)成果向第三方披露或使用。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃設(shè)備清單2.研發(fā)食品種類、數(shù)量、研發(fā)周期等詳細(xì)內(nèi)容3.租金支付憑證4.研發(fā)成果權(quán)益分配協(xié)議5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算方式7.爭議解決方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃設(shè)備3.乙方未履行保密義務(wù)4.甲方未按約定提供租賃設(shè)備5.甲方未按約定提供技術(shù)支持6.甲方未按約定保護(hù)乙方研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)三、法律名詞及解釋：1.健康管理租賃合同：指甲方將具備健康食品研發(fā)的設(shè)備和實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃給乙方使用的合同。2.租金：指乙方為使用甲方設(shè)備而支付的費(fèi)用。3.研發(fā)成果：指乙方在租賃設(shè)備上研發(fā)的健康食品。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指研發(fā)成果所涉及的專利權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障：若設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，確保設(shè)備正常使用。2.研發(fā)成果權(quán)益分配爭議：如雙方在研發(fā)成果權(quán)益分配上產(chǎn)生爭議，可參照合同約定的權(quán)益分配方式解決，或通過調(diào)解、訴訟等途徑解決。3.保密義務(wù)違反：若一方違反保密義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.租金支付爭議：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健康食品企業(yè)租賃研發(fā)設(shè)備進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)2.科研機(jī)構(gòu)租賃實(shí)驗(yàn)室設(shè)備進(jìn)行健康食品研究3.個(gè)人或團(tuán)隊(duì)租