房屋購買委托范本

房屋購買委托范本合同編號：__________房屋購買委托合同甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理購買該房屋的相關(guān)事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂房屋買賣合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，全面、忠實、謹(jǐn)慎地履行受托事項，并有權(quán)按照甲方的指示處理與購買該房屋有關(guān)的的一切事務(wù)。二、委托期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________個月。自合同有效期滿之日起，本合同自動終止。三、受托方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行委托事項，按照甲方的要求及時辦理購買該房屋的各項手續(xù)。3.2乙方應(yīng)確保甲方在購房過程中的合法權(quán)益不受損害，如遇第三方侵害甲方權(quán)益的情況，乙方應(yīng)積極采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。3.3乙方應(yīng)如實向甲方報告購買該房屋的各項進(jìn)展情況，如有隱瞞或虛假報告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4乙方在處理委托事項過程中，如有不正當(dāng)利益沖突，應(yīng)主動向甲方披露，并回避利益沖突。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供購買該房屋所需的全部資料和信息，并確保所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整。4.2甲方應(yīng)對乙方在辦理購買該房屋事宜中提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。4.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)與乙方共同完成購買該房屋的各項手續(xù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。五、費(fèi)用及支付方式5.1乙方在辦理購買該房屋事宜過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、交通費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用明細(xì)，及時支付相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2若乙方未按甲方要求履行受托事項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋購買委托合同2.房屋買賣合同3.貸款合同4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件5.購房稅費(fèi)支付憑證6.乙方代理授權(quán)書7.房屋買賣中介服務(wù)合同8.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供購買房屋所需的全部資料和信息，或提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整。2.甲方泄露乙方在辦理購買房屋事宜中提供的資料和信息給第三方。3.甲方未在合同有效期內(nèi)與乙方共同完成購買房屋的各項手續(xù)，或未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未按甲方要求履行受托事項，或未如實向甲方報告購買房屋的各項進(jìn)展情況。5.乙方在處理委托事項過程中，有不正當(dāng)利益沖突，未主動向甲方披露或回避利益沖突。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房屋的一方，本合同中的委托方。2.乙方：指接受甲方委托代為辦理購買房屋事宜的一方，本合同中的受托方。3.該房屋：指本合同中甲方擬購買的房屋。4.委托事項：指甲方委托乙方代為辦理購買該房屋的相關(guān)事宜。5.委托期限：指本合同有效期限，自合同簽訂之日起至合同有效期滿之日止。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求提供準(zhǔn)確、完整的資料，如甲方未能及時提供，乙方有權(quán)終止合同。2.問題：房屋買賣合同談判過程中，房價出現(xiàn)波動。解決辦法：雙方應(yīng)按實際情況重新協(xié)商房價，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：產(chǎn)權(quán)過戶過程中，遇第三方提出的異議。解決辦法：乙方應(yīng)積極與第三方溝通，尋求解決方案，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請解決。4.問題：甲方未按約定支付購房稅費(fèi)。解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。5.問題：乙方未按甲方要求履行受托事項。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買住房時，委托房地產(chǎn)中介代為辦理購房事宜。2.公司購買辦公用房，委托專