旅游景區(qū)攤位租賃協(xié)議

旅游景區(qū)攤位租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條租賃標的1.1本協(xié)議租賃的攤位位于__________，攤位編號為__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的攤位僅限于__________（經(jīng)營范圍），不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格及租賃條件。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營及管理4.1乙方應按照景區(qū)的管理規(guī)定和經(jīng)營要求，合法、文明經(jīng)營。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應保證商品及服務的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.3乙方應承擔其經(jīng)營活動產(chǎn)生的廢棄物處理、衛(wèi)生清潔等責任。第五條權利與義務5.1甲方應保證乙方租賃的攤位在租賃期間具有合法的使用權。5.2甲方應負責對攤位及景區(qū)內(nèi)的設施進行維護和保養(yǎng)。5.3乙方應遵守景區(qū)的各項規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未經(jīng)甲方同意，改變租賃標的的用途或進行轉讓、轉租的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或造成損失的，甲乙雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決或減輕損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.攤位租賃合同2.景區(qū)管理規(guī)章制度3.租賃攤位平面圖4.租金支付證明文件5.攤位使用許可證明文件6.乙方經(jīng)營范圍及商品服務描述7.甲方提供的攤位設施清單8.保險單據(jù)（如需要）9.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.乙方未經(jīng)甲方同意，改變租賃標的的用途或進行轉讓、轉租的。2.乙方未按照約定時間支付租金的。3.乙方在經(jīng)營過程中，銷售假冒偽劣商品或超出約定經(jīng)營范圍的。4.乙方未按照景區(qū)管理規(guī)定和經(jīng)營要求進行經(jīng)營活動的。5.甲方未能保證乙方租賃的攤位在租賃期間具有合法的使用權的。6.甲方未能按照約定對攤位及景區(qū)內(nèi)的設施進行維護和保養(yǎng)的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并對租賃物享有合法出租權的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關系的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方按時支付，逾期加收滯納金，嚴重者可解除合同。2.乙方改變租賃標的用途或進行轉讓、轉租：立即制止，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。3.乙方銷售假冒偽劣商品或超出經(jīng)營范圍：立即制止，并要求乙方撤下相關商品或服務，嚴重者可解除合同。4.景區(qū)管理規(guī)章制度變更：雙方協(xié)商一致，根據(jù)變更后的規(guī)章制度進行調(diào)整。5.甲方未能維護和保養(yǎng)攤位及景區(qū)內(nèi)設施：甲方應及時進行維護和保養(yǎng)，必要時向乙方支付賠償金。五、所有應用場景：1.旅游景區(qū)內(nèi)的商家租賃攤位進行經(jīng)營活動。2.旅游景區(qū)管理方與租賃攤位商家簽訂租賃協(xié)議，規(guī)范雙方的權利和義務。3.