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數(shù)字硅谷國(guó)際產(chǎn)業(yè)園工程材料采購(gòu)協(xié)議工程名稱(chēng)：數(shù)字硅谷國(guó)際產(chǎn)業(yè)園工程工程地點(diǎn)：馬鞍山高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)銀黃路旁采購(gòu)單位：中國(guó)有色金屬工業(yè)第六冶金建設(shè)公司深圳分公司供應(yīng)單位：日期：年月日建安工程勞務(wù)分包施工協(xié)議發(fā)包方：中國(guó)有色金屬工業(yè)第六冶金建設(shè)公司深圳分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）分包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商，本著互利合作、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將沐蘭藝術(shù)大浪工業(yè)區(qū)工程的水電安裝工程分包給乙方。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任、本著互相合作、分工負(fù)責(zé)、共同配合等原則，達(dá)成以下協(xié)議條款，雙方共同遵守執(zhí)行：一、工程概況：1、工程名稱(chēng)：沐蘭藝術(shù)大浪工業(yè)區(qū)工程2、工程地點(diǎn)：深圳市寶安區(qū)大浪工業(yè)園3、建筑面積：47548m2。二、協(xié)議工期：1、總工期450天。（以上工期涉及雙搶、秋收、下雨、法定節(jié)假日等各種因素在內(nèi)）。2、每一個(gè)施工面乙方必須按甲方工程師給定的施工時(shí)間內(nèi)完畢，沒(méi)能及時(shí)竣工，都將影響其他工作面的施工，甲方工程師將根據(jù)影響時(shí)間的長(zhǎng)短給予罰款，如有連續(xù)三次以上者，甲方有權(quán)安排其它人員進(jìn)入施工，所發(fā)生的費(fèi)用將從乙方工程款中扣除。3、工期提前、延期的罰款：協(xié)議工期的延期損失補(bǔ)償及提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)的限額約定：無(wú)不可抗力因素影響，甲方安排的節(jié)點(diǎn)工期延期一天，罰款2023元/天；延期二天，罰款4000元/天；按此比例類(lèi)推。該項(xiàng)違約金上限為乙方承包范圍內(nèi)的工程結(jié)算價(jià)款的5%。工期獎(jiǎng)勵(lì)：甲方安排的節(jié)點(diǎn)工期每提前一天，獎(jiǎng)勵(lì)1000元/天。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用上限為乙方承包范圍內(nèi)的工程結(jié)算價(jià)款的1%。4、本工程施工過(guò)程中，由于不可抗力因素或國(guó)家、廣東省或深圳市建設(shè)管理部門(mén)的強(qiáng)制性停工，工期相應(yīng)順延，但甲方乙不負(fù)責(zé)延期損失補(bǔ)償費(fèi)、乙方的窩工費(fèi)等任何損失。5、由于工期緊，質(zhì)量規(guī)定高，施工難度大。乙方在施工期間感覺(jué)不能勝任該分項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工，自動(dòng)退場(chǎng)者或有停工加價(jià)、罷工等行為者，甲方勸其退場(chǎng)，乙方必須在10天內(nèi)退場(chǎng)，甲方按乙方所完畢工程量的70%進(jìn)行結(jié)算。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程。必須一次性竣工驗(yàn)收合格，如因乙方因素驗(yàn)收不合格的，處以乙方工程結(jié)算款百分之二的違約金。工程質(zhì)量不符合規(guī)定或質(zhì)量不合格，甲方可規(guī)定乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由此承擔(dān)甲方材料的損失費(fèi)和罰款，每次罰款不低于1000元。四、承包范圍：本工程施工圖紙范圍內(nèi)電氣、給排水（污水、雨水、給水、熱水管、包潔具安裝）、通風(fēng)空調(diào)預(yù)埋工程、防排煙工程、防雷接地、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警預(yù)埋管、弱電工程預(yù)埋管、室外給排水工程、包臨時(shí)設(shè)施和現(xiàn)場(chǎng)措施的水電安裝和維護(hù)、施工中的管溝挖填、包施工期間的雜工，包工完場(chǎng)清。在施工過(guò)程中不現(xiàn)發(fā)生任何簽證，如實(shí)際施工完畢后又發(fā)生修改，則按實(shí)計(jì)算。五、承包方式：包人工、包工具、包損耗、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包有關(guān)工程驗(yàn)收合格。六、承包內(nèi)容：1、給水部分，室外有閥門(mén)井的以第一個(gè)閥門(mén)井為界（井內(nèi)閥門(mén)歸入室內(nèi)），無(wú)閥門(mén)井的，以建筑物外墻皮1.5米處為分界線(xiàn)；2、室外排水工程劃分：室外排水管道算至市政第一個(gè)污（雨）水井；3、強(qiáng)電范圍：從低壓配電柜至末端使用點(diǎn)；4、通風(fēng)空調(diào)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和弱電按預(yù)埋考慮；5、防排煙工程涉及風(fēng)機(jī)、風(fēng)口的安裝、風(fēng)管的制作安裝及系統(tǒng)的調(diào)試。七、協(xié)議價(jià)款及結(jié)算方式協(xié)議價(jià)格按建筑面積：元/m2，建筑面積按：深圳市博藝建筑工程設(shè)計(jì)有限公司出的總平面圖ZS-01中標(biāo)明的總建筑面積為47548m2。工程總價(jià)為：元。如實(shí)際施工完畢后又發(fā)生設(shè)計(jì)變更修改的，則工程量按實(shí)際施工計(jì)算，定額套用《深圳市安裝工程綜合價(jià)格2023》或《深圳市市政工程綜合價(jià)格2023》，使用2023年10月份信息價(jià)，按2023清單套價(jià)下浮30%，只計(jì)算人工費(fèi)。特別提醒：1、有費(fèi)用增長(zhǎng)的項(xiàng)目，無(wú)論增長(zhǎng)項(xiàng)目工程量大小，乙方應(yīng)按結(jié)算單價(jià)計(jì)算方式計(jì)算，乙方不得以任何理由拒絕。若增長(zhǎng)項(xiàng)目采用簽工記工形式，則按每工日按100元/天全包計(jì)算(生活費(fèi)自理)，天天工作時(shí)間10小時(shí)，局限性1天的按小時(shí)計(jì)算，每小時(shí)10元全包。記工單由項(xiàng)目部專(zhuān)職管理人員在三天內(nèi)簽字認(rèn)可，未有項(xiàng)目部專(zhuān)職管理人員簽字，甲方不予認(rèn)可。2、甲方不給予乙方以任何理由提出的進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)及停工期間工人生活費(fèi)。3、乙方在簽約前已完全明確本工程施工過(guò)程中將會(huì)碰到的市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)、與其它分包單位的協(xié)調(diào)、配合及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)乙方施工也許帶來(lái)的一切影響，以上結(jié)算單價(jià)已完全考慮了市場(chǎng)人工、物價(jià)等各因素對(duì)價(jià)格的影響，價(jià)格不予調(diào)整。4、乙方按標(biāo)準(zhǔn)化工地管理發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)工完場(chǎng)清用工和垃圾清理及外運(yùn)、材料整理堆放所發(fā)生的費(fèi)用。5、由于不可抗力及自然因素導(dǎo)致的工程中斷施工的間歇時(shí)間，施工中臨時(shí)停工、停電、停水、機(jī)械發(fā)生故障、鋼筋、商品混凝土供應(yīng)有也許的中斷時(shí)間及相關(guān)專(zhuān)業(yè)單位配合所引起的間歇時(shí)間。6、乙方在施工期間個(gè)人安全設(shè)施、小型工具、勞保用品及防暑降溫、保暖抗寒用品等費(fèi)用。八、付款辦法：本工程分三次付款，即首層混凝土澆搗完畢且基礎(chǔ)工程通過(guò)中間驗(yàn)收后，付第一次，8層結(jié)構(gòu)完畢付第二次，主體封頂驗(yàn)收通過(guò)后30天內(nèi)付第三次。乙方報(bào)進(jìn)度單價(jià)為：主體結(jié)構(gòu)施工階段預(yù)埋按已完結(jié)構(gòu)面積*元/m2，給水管施工完畢按元/m2，排水管施工完畢按元/m2，電線(xiàn)穿線(xiàn)施工完畢按元/m2，剩余其它工作按元/m2報(bào)進(jìn)度。每次進(jìn)度款節(jié)點(diǎn)，由乙方申報(bào)進(jìn)度款，經(jīng)甲方審核后，按審核金額的70%支付，待所有工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算完畢后支付至97%工程進(jìn)度款,余款待一年保修期到后14天內(nèi)支付。九、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、若乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到甲方規(guī)定，甲方在有證據(jù)的前提下，有權(quán)對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程做出調(diào)整，由其它承包人施工。乙方不得向甲方提出任何損失、補(bǔ)償費(fèi)用，甲方按實(shí)際完畢工程量對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)算。2、負(fù)責(zé)每月向乙方下達(dá)施工作業(yè)計(jì)劃，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、文明施工及工期進(jìn)度監(jiān)督和檢查驗(yàn)收。負(fù)責(zé)各個(gè)班組之間的施工協(xié)調(diào)工作。對(duì)違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度、擾亂現(xiàn)場(chǎng)施工秩序，經(jīng)教育不改者，甲方有權(quán)勸其離場(chǎng)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)工作。負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)住房、衛(wèi)生間供乙方使用。負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料內(nèi)容。3、負(fù)責(zé)提供大型機(jī)械設(shè)備，負(fù)責(zé)向乙方全體職工做好安全教育及技術(shù)交底工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)工人工資的發(fā)放情況。負(fù)責(zé)向乙方宣傳國(guó)家的治安管理處罰條例。十、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、按甲方以及適應(yīng)本工程管理規(guī)定配備管理人員，工地重要管理人員的調(diào)動(dòng)必須取得甲方批準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。乙方的專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)持證上崗，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)者不得從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)的工作。2、按協(xié)議約定完畢承包范圍內(nèi)的施工內(nèi)容，承擔(dān)所涉施工內(nèi)容的質(zhì)量、工期、安全、保修等一切責(zé)任。3、乙方必須對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，切實(shí)加強(qiáng)安全管理，必須向操作工人配發(fā)必要的勞動(dòng)保護(hù)用品、用品。如電焊手套、面罩、安全帶、安全帽等。4、自覺(jué)遵守法律、法規(guī)及業(yè)主監(jiān)理制定的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)章制度。接受業(yè)主監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)的管理、檢查和監(jiān)督。5、乙方所使用人員必須是身體健康年滿(mǎn)18周歲以上持有“居民身份證”，并自辦暫住證。乙方必須與現(xiàn)場(chǎng)施工人員簽訂勞動(dòng)協(xié)議，其工程施工人員的保險(xiǎn)由乙方統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、乙方負(fù)責(zé)從甲方提供的電源及用水總接駁口接至各樓層施工現(xiàn)場(chǎng)合需的位置。乙方在施工中應(yīng)自備配電箱、電纜、電線(xiàn)、開(kāi)關(guān)、插座、照明設(shè)施及水管等。7、乙方必須做到文明施工，工具、材料按甲方規(guī)定的地點(diǎn)堆放整齊并及時(shí)清理垃圾和設(shè)施。保證所施工的場(chǎng)內(nèi)清潔，做到工完場(chǎng)清。保護(hù)和愛(ài)惜甲方的材料和設(shè)施，并負(fù)責(zé)所使用機(jī)械電機(jī)的維修和保養(yǎng)。安全文明施工等，所有費(fèi)用包含在承包單價(jià)中。8、乙方已經(jīng)明確知道甲方在工地配備1臺(tái)塔吊，并已經(jīng)知道塔吊的布置位置。乙方承諾不會(huì)因材料、垃圾等的運(yùn)送問(wèn)題和倒運(yùn)問(wèn)題向甲方提出補(bǔ)償。9、乙方必須維護(hù)甲方的信譽(yù)和利益并對(duì)甲方負(fù)責(zé)，服從甲方的管理，接受甲方監(jiān)督。加強(qiáng)對(duì)本隊(duì)施工人員的管理和教育，執(zhí)行甲方規(guī)定的“管理?xiàng)l例”和所有條款。10、乙方對(duì)甲方安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，必須杜絕一切安全事故的發(fā)生，所有屬于乙方責(zé)任導(dǎo)致的安全事故及財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。11、愛(ài)惜所使用的施工機(jī)械，若因違章操作所導(dǎo)致的機(jī)械損壞，由乙方補(bǔ)償其維修費(fèi)用。12、乙方不準(zhǔn)無(wú)端不開(kāi)工或其它借口不開(kāi)工，發(fā)生無(wú)端不開(kāi)工的情況，甲方有權(quán)追究法律責(zé)任。13、由于不可抗力導(dǎo)致的返工（雨天、臺(tái)風(fēng)等），由乙方無(wú)償返工。乙方無(wú)論有任何糾紛，均必須由乙方代表與甲方進(jìn)行談判，不得由工人到項(xiàng)目部商議事情。14、乙方在生產(chǎn)區(qū)、宿舍區(qū)丟失任何物品、鈔票等，甲方均不補(bǔ)償。乙方負(fù)責(zé)對(duì)工人進(jìn)行安全教育的責(zé)任。15、需要現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)數(shù)結(jié)算的工程量，甲方告知乙方到場(chǎng)，乙方不派代表到場(chǎng)或不配合點(diǎn)數(shù)、拒不簽字認(rèn)可的，結(jié)算數(shù)量按甲方點(diǎn)的數(shù)量結(jié)算，乙方不得有異議。16、乙方要保證自身工人工資的支付，甲方除按本協(xié)議條款支付工程款外，局限性部分乙方須自行解決，假如發(fā)生由于乙方不支付或少支付工人工資而導(dǎo)致乙方工人投拆甲方的，乙方應(yīng)在接到甲方告知1小時(shí)內(nèi)派乙方代表來(lái)甲方指定地點(diǎn)解決問(wèn)題。每發(fā)生一次投拆的，甲方扣乙方人民幣伍仟元，甲方除規(guī)定乙方自身盡快解決外，假如發(fā)生上級(jí)部門(mén)的罰款，罰款由乙方支付。17、為工人辦理保險(xiǎn)、平安卡、工卡及參與項(xiàng)目部例會(huì)。十一、材料設(shè)備的管理規(guī)定：1、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備：所有主材，管、線(xiàn)、設(shè)備等。2、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備：所有乙方使用的工具、機(jī)械。輔助材料，涉及焊錫膏、焊錫、焊錫絲、螺栓、膠帶、橡皮墊、鍍鋅鐵絲、相色帶、棉砂頭、油漆、鎖緊螺母、膠合劑、鋸條、砂輪片、木螺栓、木螺釘、塑料膨脹管、各類(lèi)鉆頭、六角帶帽螺栓、電焊條、鐵砂布、塑料橡膠帶、塑料膠布、聚四氟乙烯帶、泡沫板、膨脹螺栓、鋼絲刷、防銹漆、天那水、扎絲、膠水、刀片、鐵釘。3、材料的領(lǐng)用：甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料數(shù)量由乙方施工前一個(gè)月的20號(hào)向甲方項(xiàng)目部提交材料用量計(jì)劃表。材料到工地后，由甲、乙雙方材料人員點(diǎn)數(shù)后交給乙方，乙方填寫(xiě)領(lǐng)用單，并由乙方負(fù)責(zé)下料、堆放保管，若有丟失乙方自負(fù)。因質(zhì)量不合格，乙方可以據(jù)收。4、本工程主材用量控制在：定額（《深圳市建筑、裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)2023》）用量的98%以?xún)?nèi)。乙方應(yīng)本著合理節(jié)約的原則，嚴(yán)禁大材小用、長(zhǎng)材短用。若乙方領(lǐng)用材料數(shù)量超過(guò)所規(guī)定的用量范圍時(shí)，甲方將在本工程竣工后最終結(jié)算中扣除超用部分材料的費(fèi)用。（超用部分材料費(fèi)用=超用部分材料數(shù)量*甲方購(gòu)買(mǎi)單價(jià)+采保費(fèi)+裝卸及運(yùn)送費(fèi)。）如乙方領(lǐng)用數(shù)量少于規(guī)定用量時(shí)，節(jié)約部分由甲乙雙方提成，甲方占70%，乙方占30%。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格管理其施工人員不偷盜工地所有材料設(shè)備，若發(fā)現(xiàn)偷盜行為將根據(jù)具體情況給予偷盜財(cái)物價(jià)格10倍的罰款。若乙方人員檢舉揭發(fā)內(nèi)部或外部人員偷盜財(cái)物的，一經(jīng)查實(shí)，給予舉報(bào)人罰款金額50%的獎(jiǎng)勵(lì)。6、乙方自備的所有材料、設(shè)備、施工工具、機(jī)械等由乙方自行保管，若有丟失由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方機(jī)械設(shè)備的養(yǎng)護(hù)由乙方自行承擔(dān)。7、甲方的搭吊、施工電梯等機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障或塔吊、施工電梯的加節(jié)升高定位、輔接管時(shí)，乙方必須無(wú)條件地按甲方規(guī)定予以配合，該費(fèi)用已包含在承包單價(jià)中。十二、安全、文明施工規(guī)定：1、安全目的：杜絕死亡和重傷事故，輕傷率不大于2‰，杜絕重大機(jī)械和火災(zāi)事故。2、所有腳手架均必須嚴(yán)格按廣東省《施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定》相關(guān)規(guī)定實(shí)行。3、在施工中，乙方必須按照工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定、嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采用必要的安全防護(hù)措施，服從甲方安全管理，做好自行安全檢查工作，消除事故隱患，隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員的監(jiān)督檢查，若乙方違反甲方安全管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或終止本協(xié)議。4、若乙方因素引發(fā)安全事故，責(zé)任和由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的一切安全設(shè)施和設(shè)備，并及時(shí)補(bǔ)充、更換已失效的安全設(shè)施和設(shè)備。5、乙方在施工期間不得破壞生產(chǎn)和生活設(shè)施以及安全設(shè)施，不得隨地大小便，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔、衛(wèi)生、文明。6、乙方必須按深圳市施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明施工，認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保潔工作，如不按規(guī)定執(zhí)行，甲方有權(quán)安排其別人員清理，基費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十三、施工現(xiàn)場(chǎng)治安管理：1、乙方必須自覺(jué)遵守國(guó)家、地方政府法律、法規(guī)、治安條例，服從甲方的治安管理，作好自身的防盜、防火工作。2、乙方有義務(wù)制止治安事件的發(fā)生，嚴(yán)禁酗酒鬧事、打架斗毆，違反者甲方將對(duì)其進(jìn)行罰款解決，導(dǎo)致事故后果自負(fù)。十四、爭(zhēng)議解決條款：如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)調(diào)解決，若協(xié)調(diào)不成，雙方均可向管轄的人民法院申請(qǐng)裁決。十五、協(xié)議的解除：1、甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議；2、因不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行；3、因一方違約（涉及因業(yè)主因素導(dǎo)致工程停建或緩建）致使協(xié)議無(wú)法履行；4、乙方人員施工質(zhì)量達(dá)不到業(yè)主及甲方的規(guī)定，經(jīng)整改后還不能滿(mǎn)足業(yè)主及甲方主質(zhì)量規(guī)定的，；5、乙方施工進(jìn)度不能滿(mǎn)足甲方規(guī)定，繼續(xù)施工有也許遲延整個(gè)工程的施工工期的。6、乙方必須在收到解除協(xié)議告知之日起7日內(nèi)，將工程及相關(guān)資料完好交付給發(fā)包人，并無(wú)條件撤出所有設(shè)備、材料和人員。十六、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方