簡單廠房租賃合同

簡單廠房租賃合同出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、出租廠房情況1.甲方出租給乙方的廠房座落在________區(qū)________路________號，租賃建筑面積為________平方米。廠房類型為________，結(jié)構(gòu)為________。2.廠房起付日期和租賃期限（1）廠房裝修日期________個月，自________月________日起，至________月________日止。裝修期間免收租費。（2）廠房租賃自________年________月________日起，至________年________月________日止。租賃期________年。（3）租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。二、租金及保證金支付方式1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣________元。月租金為人民幣________元，年租金為人民幣________元。2.第一年年租金不變，第二年起租金每年遞增率為________。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。三、其他費用1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。四、廠房使用要求和維修責(zé)任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。六、租賃期間其他有關(guān)約定1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。5.租賃期間，甲方向乙方無償提供________門電話。如需________門以上的電話，費用由乙方自理。6.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。八、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方（蓋章）：________________授權(quán)代表人（簽字）：________________電話：________________簽訂日期：____年____月____日承租方（蓋章）：________________授權(quán)代表人（簽字）：________________電話：________________簽訂日期：____年____月____日簡單廠房租賃合同（1）身份證：________________承租方（以下簡稱乙方）：________________身份證：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。第一條租賃房屋（場所）坐落在XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。第二條租賃期限：從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日（規(guī)定為1年以上20年以內(nèi)）。第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為________________使用。第四條租賃租金：1.年租金總額為人民幣（大寫）XX圓整，（小寫）XX元。2.乙方必須在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付租金總額的XX即人民幣（大寫）XX圓整，（小寫）XX元作為履約保證金。3.乙方必須于租金到期前XX日內(nèi)向甲方支付下一年度租金。逾期不交，每日加收XX的違約金。第五條租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。第六條租賃期間，甲方不得隨意收回租賃的房屋，不得隨意漲房租。第七條乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由乙方承擔(dān)，所有權(quán)屬乙方。第八條租賃期間，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方使用，不得改變租賃用途或利用承租的房屋進行非法活動。第九條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的XX計算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前XX個月書面通知乙方，解除合同。第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十四條本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，見證人XX份。甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________簽訂時間：XXXX年XX月XX日簡單廠房租賃合同（2）出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就________________的廠房租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃廠房甲方將位于________________，具體平面圖見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為________________止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年________________前向甲方支付當(dāng)年租金。四、租賃用途乙方應(yīng)將租賃的廠房用于________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房的用途。五、廠房交付與返還1.甲方應(yīng)于________________前將廠房按約定條件交付給乙方?！稄S房附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該廠房及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《廠房附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。六、維修養(yǎng)護責(zé)任1.租賃期間，甲方對廠房及其附著設(shè)施每隔________________（月年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。2.正常的廠房大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的廠房維修費用由乙承擔(dān)。3.因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償損失。4.租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。七、合同解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金________________的違約金。2.若乙方擅自改變廠房用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院起訴。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字或蓋章）：________________日期：________________簡單廠房租賃合同（3）廠房租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方承諾將租賃物僅用于________________（具體用途）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣______元，租金總額為人民幣______元。2.乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并交還甲方，甲方在確認租賃物無損且乙方無其他違約行為后，將押金無息退還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.保證租賃物的合法性及安全性，并負責(zé)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。2.監(jiān)督乙方對租賃物的使用，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照約定的用途使用租賃物，并負責(zé)日常維護和管理。2.不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日簡單廠房租賃合同（4）廠房租賃合同甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方同意將租賃物用于________________，并保證不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。二、租賃期限1.租賃期限為________________，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣________________）。2.乙方應(yīng)于每月________________的滯納金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方在結(jié)清所有費用并將租賃物恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議，并保證乙方在租賃期間內(nèi)的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，并負責(zé)日常維護和管理。3.乙方應(yīng)按時支付租金和其他費用，并遵守國家和地方有關(guān)廠房使用的相關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.乙方逾期支付租金超過________________日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰退租賃物。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：XXXX年XX月XX日簡單廠房租賃合同（5）出租方（甲方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方（乙方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方承諾將租賃物僅用于_____