建筑產(chǎn)業(yè)合作體系合作建房

建筑產(chǎn)業(yè)合作體系合作建房合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條合作原則1.1本項(xiàng)目合作建房遵循合法、合規(guī)、公開、公平、公正的原則。1.2甲方作為項(xiàng)目開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)批等前期工作。1.3乙方作為施工單位，負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，完成項(xiàng)目的施工建設(shè)。第二條合作內(nèi)容2.1乙方同意按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)。2.2甲方同意向乙方支付合理的施工費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見本合同第五條。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見本合同第十條。第三條合同價(jià)格3.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2甲方支付乙方的施工費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。第四條工期及進(jìn)度4.1本項(xiàng)目的合同工期為____個(gè)月，自甲方發(fā)出開工通知之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工組織設(shè)計(jì)，合理組織施工，確保工程進(jìn)度。4.3乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目在合同約定的工期內(nèi)完工，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見本合同第十條。第五條付款方式及進(jìn)度（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。5.2甲方支付乙方施工費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。第六條質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2本項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定的工期完成施工的，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的____%支付違約金。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的____%支付違約金。8.3雙方其他違約行為，按照合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件6.工程量清單7.材料供應(yīng)合同復(fù)印件8.設(shè)備租賃合同復(fù)印件9.施工組織設(shè)計(jì)10.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法11.乙方施工隊(duì)伍資質(zhì)證明復(fù)印件12.甲方支付憑證13.乙方稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)要求等，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的投資方。2.乙方：指具備建筑施工能力的施工單位。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成本項(xiàng)目施工建設(shè)的總費(fèi)用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的合同總價(jià)款的30%。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。6.質(zhì)量保證金：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的合同總價(jià)款的10%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)配人力、物力資源，確保工程進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度進(jìn)行支付。4.信息泄露：雙方應(yīng)遵守保密條款，確保在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不被泄露。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為