公寓餐廳托管合同

公寓餐廳托管合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的公寓餐廳，并希望將其托管給乙方經(jīng)營；乙方愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)公寓餐廳的經(jīng)營管理工作，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方位于__________的公寓餐廳，餐廳面積為__________平方米。1.2餐廳的經(jīng)營范圍包括但不限于：餐飲服務(wù)、休閑娛樂、商品銷售等。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及有關(guān)條款。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供餐廳的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并確保證件合法有效。3.2甲方應(yīng)保證餐廳的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，確保餐廳的正常經(jīng)營。3.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營決策，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定支付托管費用，不得無故拖欠或延遲支付。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營管理，確保餐廳的正常運營。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變餐廳的經(jīng)營范圍和性質(zhì)。4.3乙方應(yīng)保證餐廳的食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量，確保顧客的合法權(quán)益。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況和財務(wù)狀況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.5合同期限內(nèi)，乙方不得將餐廳的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條托管費用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付給乙方托管費用，托管費用為每年人民幣__________元整（大寫：__________元整）。5.2托管費用按年度支付，每年支付一次，甲方應(yīng)在每年合同生效之日起__________日內(nèi)支付當(dāng)年托管費用。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付托管費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同托管費用的__________%。6.2甲方未按約定時間支付托管費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按逾期支付的天數(shù)計算滯納金。6.3乙方擅自改變餐廳經(jīng)營范圍或性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（委托方）的稅務(wù)登記證復(fù)印件3.甲方（委托方）的法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方（受托方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方（受托方）的稅務(wù)登記證復(fù)印件6.乙方（受托方）的法定代表人身份證明復(fù)印件7.餐廳的房產(chǎn)證復(fù)印件8.餐廳的經(jīng)營許可證復(fù)印件9.餐廳的衛(wèi)生許可證復(fù)印件10.合同雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付托管費用，視為違約。2.乙方擅自改變餐廳經(jīng)營范圍或性質(zhì)，視為違約。3.乙方未按約定保證餐廳的食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量，視為違約。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指具有餐廳所有權(quán)并將其托管給乙方經(jīng)營的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方的委托，負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營管理工作的一方。3.托管費用：指甲方支付給乙方的餐廳經(jīng)營管理費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同托管費用的百分比。5.滯納金：指甲方未按約定時間支付托管費用時，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付托管費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定的支付義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按逾期支付的天數(shù)計算滯納金。2.乙方擅自改變餐廳經(jīng)營范圍或性質(zhì)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定保證餐廳的食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除本合同。4.合同雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄