建筑承建合同范本旅游樓

建筑承建合同范本旅游樓合同編號(hào)：__________鑒于甲方為旅游樓的建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承建商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就旅游樓建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：旅游樓建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付使用及保修等。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)格不作調(diào)整，除非雙方達(dá)成書面一致意見。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求向乙方提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)，并接受甲方、監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方提供合格的工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的方式向甲方支付合同價(jià)款，甲方按合同約定向乙方支付進(jìn)度款、中期款和竣工結(jié)算款。四、合同的變更、解除和終止4.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。4.3甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.4乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿為止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料合格證5.施工人員資格證書6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款8.付款憑證9.變更協(xié)議10.解除/終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等，視為違約。2.乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)，視為違約。3.乙方未按合同約定價(jià)格向甲方提供合格工程，視為違約。4.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款、中期款和竣工結(jié)算款，視為違約。5.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更、解除或終止合同，視為違約。6.甲方、乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商變更、解除或終止合同。7.甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未通過友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指旅游樓建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承建商。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)。4.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)。5.中期款：指工程中期驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)。6.竣工結(jié)算款：指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格：乙方應(yīng)及時(shí)更換合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.人員不足：乙方應(yīng)增加合格施工人員，確保工程順利進(jìn)行。5.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。6.變更、解除或終止合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)