房屋按揭貸款合同模板

房屋按揭貸款合同模板合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________鑒于甲方同意向乙方提供房屋按揭貸款，乙方需要按照本合同約定用途使用貸款購買丙方名下的房屋，并以其在該房屋上的所有權(quán)為抵押，丙方同意以其在該房屋上的所有權(quán)為乙方提供抵押擔保。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途及期限1.2乙方保證將貸款用于購買丙方名下的房屋，并按照本合同約定的還款方式和還款計劃按時還款。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率、還款方式及還款計劃2.1貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行，遇利率調(diào)整，按中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.2乙方采取等額本息還款方式，按月還本付息。每月還款金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3還款計劃如下：第1個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第____個月至第____個月：每月還款金額一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.借款人身份證件3.貸款申請表4.貸款合同5.還款計劃表6.抵押擔保協(xié)議7.房屋買賣合同8.房屋評估報告9.貸款審批文件10.其他與貸款相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的用途使用貸款購買房屋，或未按時還款。2.乙方提供的個人信息不真實，或未履行合同約定的義務(wù)。3.丙方未履行抵押擔保義務(wù)，或未按約定提供抵押物。4.甲方未按照約定發(fā)放貸款，或未按時履行貸款合同義務(wù)。5.任何一方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指甲方，提供貸款給乙方。2.借款人：指乙方，向甲方申請貸款并承擔還款責任。3.抵押人：指丙方，提供房屋作為貸款的抵押擔保。4.抵押物：指丙方名下的房屋，作為借款擔保的財產(chǎn)。5.貸款利率：指甲方提供貸款時約定的年利率。6.等額本息還款方式：指每月還款金額固定，包含本金和利息的還款方式。7.違約：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時還款。解決辦法：與甲方協(xié)商，調(diào)整還款計劃或?qū)で笱悠谶€款的可能性。2.問題：丙方未履行抵押擔保義務(wù)。解決辦法：依法采取措施，如抵押物處置或追究丙方法律責任。3.問題：房屋買賣合同出現(xiàn)問題，導(dǎo)致貸款無法正常進行。解決辦法：與買賣雙方協(xié)商解決問題，或根據(jù)合同約定終止貸款合同。4.問題：貸款審批過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致貸款延遲發(fā)放。解決辦法：與甲方溝通，加快審批流程，或提供補充材料協(xié)助審批