2024年重慶建筑承包合同

2024年重慶建筑承包合同甲方：重慶XXXX公司

地址：重慶XXXXX

法定代表人：XXX

乙方：XXX建筑公司

地址：重慶XXXXXX

法定代表人：XXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的建筑工程發(fā)包給乙方施工事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：XXXX工程

工程地點(diǎn)：重慶XXXXX

工程范圍和內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體以工程圖紙和清單為準(zhǔn)。

開工日期：XXXX年XX月XX日

竣工日期：XXXX年XX月XX日

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、承包方式及合同金額

甲方采用包工包料、固定總價(jià)的方式承包給乙方。合同金額為人民幣XXX萬元（含稅），具體金額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。

三、付款方式及期限

甲方按照以下時(shí)間和方式向乙方支付工程款：

1.工程開工前，甲方應(yīng)支付總工程款的30%作為預(yù)付款；

2.工程進(jìn)度過半，甲方應(yīng)支付總工程款的50%；

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付至最終結(jié)算金額的95%；

4.剩余5%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后支付。

四、工期順延及費(fèi)用索賠

以下情況可順延工期：

1.因甲方原因，未能按合同約定提供必要的施工條件；

2.因甲方原因，工程量變更超過合同約定的范圍；

3.因甲方原因，導(dǎo)致停工、窩工或設(shè)備損壞等情況；

4.其他不可抗力因素。

乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提出工期順延和費(fèi)用索賠申請(qǐng)，并提交相關(guān)證據(jù)材料。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后方可交付使用。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工或整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)自行完成所有整改工作并確保質(zhì)量合格。在竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)并支付工程款。

六、違約責(zé)任及解決糾紛方式

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的其他損失；

3.若雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

4.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.乙方應(yīng)按照甲方的施工要求，提供完整的施工圖紙和技術(shù)支持，確保工程施工順利進(jìn)行；

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)組織人員進(jìn)場施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范和安全生產(chǎn)管理規(guī)定，確保施工安全；

4.乙方不得將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)；

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同涉及的工程款支付方式、稅費(fèi)支付或繳納等與履行合同有關(guān)的一切事項(xiàng)，均適用中華人民共和國的法律。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.本合同條款的修改、補(bǔ)充、解除等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同的簽訂、履行均受中華人民共和國法律的管轄。

9.其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的條款如存在歧義或理解不一致的，應(yīng)根據(jù)本合同中的約定及法律、行政法規(guī)進(jìn)行解釋。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：重慶XXXX公司乙方（蓋章）：XXX建筑公司法定代表人（簽字）：XXX法定代表人（簽字）：XXX簽訂日期：XXX