房屋水電承包合同范本

最新版房屋水電承包合同范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方具備水電施工資質(zhì)，雙方本著平等互利的原則，就甲方房屋的水電工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的水電設(shè)計(jì)及施工，包括水路改造、電路改造、設(shè)備安裝等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。二、工程費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)算金額的50%作為預(yù)付款。2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的50%工程款。三、工程期限3.1本工程約定的開工日期為：__________年__________月__________日。3.2本工程約定的竣工日期為：__________年__________月__________日。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。五、施工要求5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)提前與甲方溝通。5.2乙方應(yīng)保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生。六、違約責(zé)任6.1乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。6.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到滿意效果。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更：如甲方在合同簽訂后提出對工程內(nèi)容、工程期限、工程費(fèi)用等方面的變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充至合同中，并由雙方簽字確認(rèn)。1.2甲方監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合約定。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。1.3甲方驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到滿意效果。1.4甲方權(quán)益：甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓給第三方，如甲方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得乙方的書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方技術(shù)：乙方應(yīng)保證其施工人員具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保施工質(zhì)量。2.2乙方材料：乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家標(biāo)準(zhǔn)選擇原材料和設(shè)備，并提供相關(guān)合格證明。2.3乙方保密：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。2.4乙方維修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的設(shè)備維修責(zé)任。具體維修范圍、期限和費(fèi)用等事項(xiàng)，雙方可另行約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的報(bào)酬由甲方支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介權(quán)益：第三方中介在本合同項(xiàng)下的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。3.4第三方中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的失誤和疏忽承擔(dān)責(zé)任。如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)予以賠償。本附件條款及說明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準(zhǔn)。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本附件條款及說明，以確保雙方權(quán)益。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)4.材料和設(shè)備合格證明5.施工人員資質(zhì)證明6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保證書8.施工安全措施方案9.工程驗(yàn)收報(bào)告10.維修服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程款未按約定提供施工條件或干涉乙方施工未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或約定的材料和設(shè)備未按約定提供質(zhì)保服務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約：未按約定協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同未按約定監(jiān)督乙方施工過程未按約定保密甲方信息未按約定提供維修服務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代表。3.乙方：指具備水電施工資質(zhì)的施工方。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同并進(jìn)行監(jiān)督的獨(dú)立第三方。5.工程驗(yàn)收：對施工完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)保服務(wù)：乙方在工程驗(yàn)收合格后提供的一定期限內(nèi)的免費(fèi)維修服務(wù)。7.違約金：當(dāng)一方違反合同時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，并協(xié)商延期。2.工程質(zhì)量問題：解決方案：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至滿足甲方要求。3.材料和設(shè)備不合格：解決方案：乙方應(yīng)立即更換符合約定的材料和設(shè)備。4.保密信息泄露：解決方案：第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。5.維修服務(wù)糾紛：解決方案：按照維修服務(wù)協(xié)議約定的條款進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.