母子共有房產(chǎn)過戶合同范本

母子共有房產(chǎn)過戶合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[全名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[詳細地址]乙方（受讓方）：[全名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[詳細地址]鑒于甲方是房產(chǎn)的共有人之一，且甲方愿意將其共有的房產(chǎn)權(quán)益過戶給乙方，乙方愿意接受該過戶，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方共有房產(chǎn)的過戶，房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。第二條過戶條件1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)過戶所需的一切費用。2.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供必要的文件和資料，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并如實提供房產(chǎn)相關(guān)情況。第三條過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條過戶費用1.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的費用，包括但不限于稅費、登記費等，由乙方承擔(dān)。2.過戶完成后，房產(chǎn)登記費用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)益保障1.甲方保證其對房產(chǎn)的共有權(quán)益無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于債務(wù)、查封等。2.過戶完成后，乙方享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，甲方不再享有房產(chǎn)的任何權(quán)益。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[全名]簽字（或蓋章）：乙方（受讓方）：[全名]簽字（或蓋章）：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[全名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[詳細地址]乙方（受讓方）：[全名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[詳細地址]丙方（第三方監(jiān)督方）：[全名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[詳細地址]鑒于甲方是房產(chǎn)的共有人之一，且甲方愿意將其共有的房產(chǎn)權(quán)益過戶給乙方，乙方愿意接受該過戶，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲方的權(quán)益進行保障。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方共有房產(chǎn)的過戶，房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。第二條過戶條件1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)過戶所需的一切費用。2.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供必要的文件和資料，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并如實提供房產(chǎn)相關(guān)情況。第三條過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條過戶費用1.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的費用，包括但不限于稅費、登記費等，由乙方承擔(dān)。2.過戶完成后，房產(chǎn)登記費用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障1.甲方保證其對房產(chǎn)的共有權(quán)益無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于債務(wù)、查封等。2.過戶完成后，甲方享有房產(chǎn)的共有權(quán)益，直至乙方向甲方支付完畢全部房款。3.甲方有權(quán)隨時查看房產(chǎn)過戶進度，并對過戶過程進行監(jiān)督。4.甲方在過戶過程中享有充分的知情權(quán)，乙方應(yīng)及時向甲方通報過戶進度及結(jié)果。第六條乙方的違約及限制條款1.若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)在過戶完成后[具體時間]內(nèi)，向甲方支付完畢全部房款。3.乙方不得以任何理由延遲支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條丙方作為第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。2.丙方有權(quán)對過戶進度進行監(jiān)督，并要求乙方及時通報過戶進度及結(jié)果。3.若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.丙方應(yīng)在過戶完成后，向甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[全名]簽字（或蓋章）：乙方（受讓方）：[全名]簽字（或蓋章）：丙方（第三方監(jiān)督方）：[全名]簽字（或蓋章）：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保甲方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨立第三方，具有客觀、公正的特點，能夠?qū)σ曳降男袨檫M行有效監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范過戶流程，提高過戶效率，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其主要目的是確保自身的權(quán)益在過戶過程中得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約條款、房產(chǎn)權(quán)益保障條款以及第三方監(jiān)督機制，甲方能夠有效地防范風(fēng)險，確保房產(chǎn)過戶的順利進行。此外，甲方為主導(dǎo)也有利于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護合同的嚴(yán)肅性，為雙方的合法權(quán)益提供有力保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[全名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[詳細地址]乙方（受讓方）：[全名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[詳細地址]丙方（第三方監(jiān)督方）：[全名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[詳細地址]鑒于甲方是房產(chǎn)的共有人之一，且甲方愿意將其共有的房產(chǎn)權(quán)益過戶給乙方，乙方愿意接受該過戶，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)督方，對乙方的權(quán)益進行保障。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方共有房產(chǎn)的過戶，房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。第二條過戶條件1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)過戶所需的一切費用。2.甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供必要的文件和資料，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并如實提供房產(chǎn)相關(guān)情況。第三條過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條過戶費用1.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的費用，包括但不限于稅費、登記費等，由甲方承擔(dān)。2.過戶完成后，房產(chǎn)登記費用由甲方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障1.乙方保證其對房產(chǎn)的受讓權(quán)益無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于債務(wù)、查封等。2.過戶完成后，乙方享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，甲方不再享有房產(chǎn)的任何權(quán)益。3.乙方有權(quán)隨時查看房產(chǎn)過戶進度，并對過戶過程進行監(jiān)督。4.乙方在過戶過程中享有充分的知情權(quán)，甲方應(yīng)及時向乙方通報過戶進度及結(jié)果。第六條甲方的違約及限制條款1.若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)在過戶完成后[具體時間]內(nèi)，向乙方支付完畢全部房款。3.甲方不得以任何理由延遲支付房款，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條丙方作為第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。2.丙方有權(quán)對過戶進度進行監(jiān)督，并要求甲方及時通報過戶進度及結(jié)果。3.若甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.丙方應(yīng)在過戶完成后，向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[全名]簽字（或蓋章）：乙方（受讓方）：[全名]簽字（或蓋章）：丙方（第三方監(jiān)督方）：[全名]簽字（或蓋章）：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其主要目的是確保自身的權(quán)益在過戶過程中得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約條款、房產(chǎn)權(quán)益保障條款以及第三方監(jiān)督機制，乙方能夠有效地防范風(fēng)險，確保房產(chǎn)過戶的順利進行。此外，乙方為主導(dǎo)也有利于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護合同的嚴(yán)肅性，為