購買預售房合同范本

購買預售房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有預售房屋的合法權(quán)利；乙方愿意購買甲方的預售房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方位于[填入房屋地址]的預售房屋，房屋具體情況如下：（1）房屋面積：[填入房屋實際面積]平方米；（2）房屋戶型：[填入房屋戶型]；（3）房屋樓號：[填入房屋樓號]；（4）房屋樓層：[填入房屋樓層]層；（5）房屋朝向：[填入房屋朝向]；（6）房屋預售許可證號：[填入預售許可證號]。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的總銷售價格為人民幣[填入總銷售價格]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應按照下列方式支付房價款：（1）預訂金：[填入預訂金金額]元，于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi)支付；（2）首付款：[填入首付款金額]元，于[填入首付款支付時間]前支付；（3）剩余房款：[填入剩余房款金額]元，乙方應按照甲方指定的銀行及方式辦理按揭貸款支付，貸款年限為[填入貸款年限]，貸款利率為[填入貸款利率]。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應按照預售合同約定的交付日期，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2乙方應自房屋交付之日起，按照甲方提供的相關資料及辦理流程，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條合同的變更與解除4.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除或變更本合同。4.2除不可抗力等原因外，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方擅自變更或解除本合同，應承擔違約責任。第五條違約責任5.1甲方未按照預售合同約定的時間、條件交付房屋的，應按照逾期交付部分的房價款的雙倍賠償乙方。5.2乙方未按照本合同約定的時間、方式支付房價款的，應按照逾期支付部分的房價款的雙倍賠償甲方。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋預售許可證復印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同補充協(xié)議4.付款憑證及貸款相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法定代人姓名]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有預售房屋的合法權(quán)利；乙方愿意購買甲方的預售房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體介紹1.1甲方為了確保合同的履行，引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障。第三方作為獨立的擔保方，對乙方的付款義務以及合同的履行提供擔保。1.2第三方同意按照本合同的約定，對乙方的付款義務以及合同的履行提供擔保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第二條房屋基本情況與第一條保持一致。第三條房屋價格及支付方式與第一條保持一致。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定的時間、方式支付房價款的，應按照逾期支付部分的房價款的雙倍賠償甲方。4.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，第三方作為擔保方，應按照本合同的約定，承擔相應的賠償責任。第五條甲方權(quán)益的保障條款5.1甲方有權(quán)要求第三方作為擔保方，對乙方的付款義務以及合同的履行提供擔保。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生乙方違約行為，甲方有權(quán)要求第三方作為擔保方，承擔相應的賠償責任。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生乙方違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方作為擔保方，承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決與第一條保持一致。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋預售許可證復印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同補充協(xié)議4.付款憑證及貸款相關資料第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，是為了增強合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。第三方作為獨立的擔保方，對乙方的付款義務以及合同的履行提供擔保，增加了甲方對乙方履行合同的信心。同時，第三方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔相應的賠償責任，增加了甲方權(quán)益的保護力度。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的開發(fā)商，引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障，確保自身的權(quán)益得到實現(xiàn)。甲方通過設定乙方的違約及限制條款，增加了乙方履行合同的責任和壓力。同時，甲方通過設定第三方的權(quán)益保障條款，確保了自身權(quán)益在合同履行過程中的保護。甲方為主導的目的和意義在于確保合同的履行，保護自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋預售的目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導預售房購買合同范本甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]第三方（保險機構(gòu)）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法定代人姓名]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有預售房屋的合法權(quán)利；乙方愿意購買甲方的預售房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體介紹1.1乙方為了確保合同的履行，引入第三方作為保險機構(gòu)，以增強合同的履行保障。第三方作為獨立的保險機構(gòu)，對甲方的交付義務以及合同的履行提供保險保障。1.2第三方同意按照本合同的約定，對甲方的交付義務以及合同的履行提供保險保障，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第二條房屋基本情況與第一條保持一致。第三條房屋價格及支付方式與第一條保持一致。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定的時間、條件交付房屋的，應按照逾期交付部分的房價款的雙倍賠償乙方。4.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，第三方作為保險機構(gòu)，應按照本合同的約定，承擔相應的賠償責任。第五條乙方權(quán)益的保障條款5.1乙方有權(quán)要求第三方作為保險機構(gòu)，對甲方的交付義務以及合同的履行提供保險保障。5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生甲方違約行為，乙方有權(quán)要求第三方作為保險機構(gòu)，承擔相應的賠償責任。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生甲方違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方作為保險機構(gòu)，承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決與第一條保持一致。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋預售許可證復印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同補充協(xié)議4.付款憑證及貸款相關資料乙方為主導的目的和意義：乙方作為購買預售房的買方，引入第三方作為保險機構(gòu)，以確保合同的履行和自身權(quán)益的實現(xiàn)。乙方通過設定甲方的違約及限制條款，增加了甲方履行合同的責任和壓力。同時，乙方通過設定第三方的權(quán)益保障條款，確保了自身權(quán)益在合同履行過程中的保護。乙方為主