吾悅新城購房合同范本

吾悅新城購房合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫項目地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意出售給乙方位于[填寫項目名稱]的房屋，房屋具體情況如下：房屋坐落：[填寫房屋坐落]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[填寫房屋面積]規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途]房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方同意按照下列方式支付房款：（1）在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）支付給甲方；（3）甲方應(yīng)于收到乙方支付的房款后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方交付該房屋。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對交付的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并有權(quán)按照合同約定要求甲方履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時間、地點交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。5.3乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋的規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件；2.該房屋的房屋所有權(quán)證；3.該房屋的戶型圖；4.該房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)及裝修說明；5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出賣人，乙方為買受人，雙方于[填寫日期]簽訂《吾悅新城購房合同》（以下簡稱“本合同”），為保證合同的履行，甲乙雙方共同邀請第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就第三方作為擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照本合同的約定履行買受人的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求，確保乙方支付房款。1.3第三方應(yīng)對乙方在合同履行過程中的違約行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決，確保甲方權(quán)益不受損失。第二條第三方主體權(quán)利2.1第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。2.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.3第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方進(jìn)行違約追究。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定時間支付房款的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保房款按時支付。3.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決，確保甲方權(quán)益不受損失。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲方在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋的規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件；2.該房屋的房屋所有權(quán)證；3.該房屋的戶型圖；4.該房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)及裝修說明；5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。通過第三方主體介入，本合同的履行得到了更加有力的保障。第三方作為擔(dān)保方，既保證了甲方在合同履行過程中的權(quán)益，又對乙方進(jìn)行了有效的約束。甲方作為出賣人，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，通過第三方的擔(dān)保，進(jìn)一步鞏固了其權(quán)益。乙方作為買受人，在享受購房權(quán)益的同時，也受到了合同條款的約束，確保了合同的順利履行。第三方作為擔(dān)保方，不僅對乙方的違約行為進(jìn)行了限制，還保證了甲方的權(quán)益不受損失?？傊?，第三方主體的介入，使得本合同的履行更加有保障，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出賣人，乙方為買受人，雙方于[填寫日期]簽訂《吾悅新城購房合同》（以下簡稱“本合同”），為保證合同的履行，甲乙雙方共同邀請第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就第三方作為擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方按照本合同的約定履行出賣人的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照乙方的要求，確保甲方交付該房屋。1.3第三方應(yīng)對甲方在合同履行過程中的違約行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決，確保乙方權(quán)益不受損失。第二條第三方主體權(quán)利2.1第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房屋。2.2第三方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.3第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對甲方進(jìn)行違約追究。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定時間交付該房屋的，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保房屋按時交付。3.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方在合同履行過程中，出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決，確保乙方權(quán)益不受損失。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。4.2乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋的規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件；2.該房屋的房屋所有權(quán)證；3.該房屋的戶型圖；4.該房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)及裝修說明；5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。通過第三方主體介入，本合同的履行得到了更加有力的保障。第三方作為擔(dān)保方，既保證了乙方在合同履行過程中的權(quán)益，又對甲方進(jìn)行了有效的約束。乙方作為買受人，在享受購房權(quán)益的同時，也受到了合同條款的約束，確保了合同的順利履行。第三方作為擔(dān)保方，不僅對甲方的違約行為進(jìn)行了限制，還保證了乙方的權(quán)益不受損失?？傊?，第三方主體的介入，使得本合同的履行更加有保障，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)益，確保乙方在合同履行過程中的利益得到充分保障。乙方作為買受人，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。此外，乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，以及在