廣州南沙租賃合同范本

廣州南沙租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：廣東省廣州市南沙區(qū)__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________層，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋設(shè)施及條件：詳見(jiàn)附件1。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方違反本合同第五條約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件1《房屋設(shè)施及條件》作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件1：房屋設(shè)施及條件（此處列出房屋設(shè)施及條件，如家具、家電等）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方同意引入丙方作為第三方主體，以保障甲方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，以及丙方作為擔(dān)保方為乙方履行合同提供擔(dān)保事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的基本信息1.1丙方名稱(chēng)：__________1.2丙方性質(zhì)：__________1.3丙方地址：__________二、丙方的權(quán)利和義務(wù)2.1丙方作為乙方承租合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.2丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，承擔(dān)乙方不履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的風(fēng)險(xiǎn)。2.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用出租房屋。3.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方承擔(dān)乙方違約責(zé)任，并要求丙方支付相應(yīng)的賠償金。3.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方未按照約定遷離出租房屋的違約責(zé)任。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用出租房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方違反本合同第四條約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。5.3丙方違反本合同第二條約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件1《房屋設(shè)施及條件》作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件1：房屋設(shè)施及條件（此處列出房屋設(shè)施及條件，如家具、家電等）第三方介入的意義和目的：第三方主體——丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，承擔(dān)乙方違約導(dǎo)致甲方損失的風(fēng)險(xiǎn)。這種模式有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履行合同的信心，降低甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本合同中始終以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方主體丙方，進(jìn)一步保障其權(quán)益。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，要求乙方按照約定用途使用出租房屋，并在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這種模式有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方同意引入丙方作為第三方主體，以保障乙方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，以及丙方作為擔(dān)保方為乙方履行合同提供擔(dān)保事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的基本信息1.1丙方名稱(chēng)：__________1.2丙方性質(zhì)：__________1.3丙方地址：__________二、丙方的權(quán)利和義務(wù)2.1丙方作為乙方承租合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.2丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，承擔(dān)甲方不履行合同義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的風(fēng)險(xiǎn)。2.3丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住出租房屋。3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方承擔(dān)甲方違約責(zé)任，并要求丙方支付相應(yīng)的賠償金。3.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照本合同約定將出租房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃用途。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.3甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照乙方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同第四條約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。5.3丙方違反本合同第二條約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件1《房屋設(shè)施及條件》作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件1：房屋設(shè)施及條件（此處列出房屋設(shè)施及條件，如家具、家電等）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本合同中以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方主體丙方，進(jìn)一步保障其權(quán)