場地管理合同(2024版)

編號(hào)：__________場地管理合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

場地管理合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3場地名稱及位置1.4場地面積1.5場地用途1.6術(shù)語定義第二章：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期2.3合同續(xù)約條款第三章：場地使用與管理3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3場地使用條件3.4場地管理要求3.5場地維護(hù)與維修第四章：費(fèi)用與支付4.1場地租賃費(fèi)用4.2押金4.3租金支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整條款4.5違約金計(jì)算方式第五章：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更或解除的程序第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約行為6.2乙方違約行為6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八章：合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十一章：法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二章：其他條款12.1甲方聲明與保證12.2乙方聲明與保證12.3第三方權(quán)利聲明12.4合同附件第十三章：附件13.1場地平面圖13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3押金支付憑證13.4其他相關(guān)文件第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3甲方代表簽字14.4乙方代表簽字14.5簽字蓋章頁合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱：_________，住所：_________1.2乙方名稱：_________，住所：_________1.3場地名稱：_________，位置：_________1.4場地面積：_________1.5場地用途：_________1.6術(shù)語定義：1.6.1甲方：指_________1.6.2乙方：指_________1.6.3場地：指_________1.6.4租賃期：指_________1.6.5其他術(shù)語：_________第二章：合同期限2.1合同開始日期：_________2.2合同結(jié)束日期：_________2.3合同續(xù)約條款：2.3.1續(xù)約條件：_________2.3.2續(xù)約程序：_________2.3.3續(xù)約通知期限：_________第三章：場地使用與管理3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方權(quán)利：_________3.1.2甲方義務(wù)：_________3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方權(quán)利：_________3.2.2乙方義務(wù)：_________3.3場地使用條件：_________3.4場地管理要求：_________3.5場地維護(hù)與維修：3.5.1甲方負(fù)責(zé)的維護(hù)與維修事項(xiàng)：_________3.5.2乙方負(fù)責(zé)的維護(hù)與維修事項(xiàng)：_________第四章：費(fèi)用與支付4.1場地租賃費(fèi)用：_________4.2押金：_________4.3租金支付方式：_________4.4費(fèi)用調(diào)整條款：_________4.5違約金計(jì)算方式：_________第五章：合同的變更與解除5.1合同變更條件：_________5.2合同解除條件：_________5.3合同變更或解除的程序：_________第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約行為：_________6.2乙方違約行為：_________6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：_________第七章：爭議解決7.1爭議解決方式：_________7.2仲裁機(jī)構(gòu)：_________7.3訴訟管轄法院：_________第八章：合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件：_________8.2合同終止條件：_________8.3合同失效后的處理：_________第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容：_________9.2保密義務(wù)：_________9.3保密期限：_________第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義：_________10.2不可抗力事件的處理：_________10.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除：_________第十一章：法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規(guī)：_________11.2合同解釋權(quán)歸屬：_________第十二章：其他條款12.1甲方聲明與保證：_________12.2乙方聲明與保證：_________12.3第三方權(quán)利聲明：_________12.4合同附件：_________第十三章：附件13.1場地平面圖：_________13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：_________13.3押金支付憑證：_________13.4其他相關(guān)文件：_________第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期：_________14.2合同簽署地點(diǎn)：_________14.3甲方代表簽字：_________14.4乙方代表簽字：_________14.5簽字蓋章頁：[此處附上簽字蓋章頁，供雙方代表簽字蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定用途條款：甲方有權(quán)要求乙方按照指定的用途使用場地，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成場地的改造和準(zhǔn)備工作，以滿足甲方的要求。如乙方未能按照約定完成改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款：在合同有效期內(nèi)，如甲方需要使用場地，乙方應(yīng)無條件提供場地給甲方使用，乙方不得拒絕或提出任何條件。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方品牌宣傳條款：乙方應(yīng)在場地內(nèi)提供適當(dāng)?shù)膮^(qū)域供甲方進(jìn)行品牌宣傳和展示，包括但不限于設(shè)置廣告牌、懸掛宣傳橫幅等。如乙方未能提供相應(yīng)區(qū)域，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方特殊需求條款：甲方如有特殊需求，如臨時(shí)增加設(shè)備、調(diào)整場地布局等，乙方應(yīng)盡力滿足甲方的要求。如乙方無法滿足甲方特殊需求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方租金調(diào)整條款：如因市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金成本上升，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。2.乙方解除合同條款：如乙方因特殊情況需要提前解除合同，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。3.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，如餐飲服務(wù)、接待服務(wù)等。如乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。4.乙方安全責(zé)任條款：乙方應(yīng)對(duì)場地的安全負(fù)責(zé)，確保場地符合安全規(guī)定，并無條件配合甲方進(jìn)行安全檢查。如乙方未能保證場地安全，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款：甲方和乙方同意由第三方中介提供合同簽訂和履行過程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于合同解釋、爭議解決等。雙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方中介保密條款：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給任何第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介支付違約金。3.第三方中介責(zé)任條款：第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛或損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方有權(quán)要求第三方中介賠償因其過錯(cuò)造成的損失。4.第三方中介收費(fèi)條款：雙方同意按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。如雙方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，第三方中介有權(quán)解除合同，并要求雙方支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.押金支付憑證4.甲方聲明與保證5.乙方聲明與保證6.第三方權(quán)利聲明7.合同簽訂授權(quán)書8.安全檢查報(bào)告9.保險(xiǎn)單據(jù)10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地未按時(shí)支付租金未履行合同約定的義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用場地未按時(shí)支付租金未履行合同約定的義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約金的計(jì)算方法三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的方式。6.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決合同爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用場地解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：租金支付發(fā)生爭議解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問題：合同爭議無法解決解決辦法：雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方出租場地給乙方說明：甲方應(yīng)按約定