專業(yè)銷售民房合同范本

專業(yè)銷售民房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的民房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[填寫房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)]1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)的當(dāng)前狀況]第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將購房款全部支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)證照齊全的房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的全部費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的[填寫百分比]%。4.2如果甲方未能按照本合同第三條第1款的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行或其他相關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)照片3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的民房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；同時(shí)，雙方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，以協(xié)助完成房產(chǎn)的銷售、交付及過戶等事宜。為了明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[填寫房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)]1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)的當(dāng)前狀況]第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將購房款全部支付給甲方。2.3乙方同意將購房款支付給第三方，由第三方代為保管，直至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)履行以下職責(zé)：3.1.1協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的銷售、交付及過戶等事宜；3.1.2確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，維護(hù)雙方合法權(quán)益；3.1.3處理因房產(chǎn)銷售、交付及過戶等事宜引起的爭議和問題。3.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的[填寫百分比]%。4.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由干擾房產(chǎn)的正常銷售、交付及過戶等事宜。第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款5.1甲方有權(quán)要求第三方提供包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)相關(guān)照片等與房產(chǎn)有關(guān)的所有文件和資料。5.2甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成前，有權(quán)要求第三方保管購房款，并確保購房款的安全。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和配合。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或其他相關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)照片3.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供方，介入本合同的目的在于確保合同雙方的權(quán)益得到保障，協(xié)助雙方順利完成房產(chǎn)的銷售、交付及過戶等事宜。第三方憑借專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供有效的解決方案，化解合同履行過程中的爭議和問題。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠增強(qiáng)雙方信任，提高合同履行的效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過引入第三方作為服務(wù)提供方，甲方能夠在合同履行過程中享有更多的權(quán)利，包括但不限于要求第三方提供必要的協(xié)助和配合，要求第三方保管購房款，確保購房款的安全等。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保房產(chǎn)的順利銷售，實(shí)現(xiàn)甲方合法權(quán)益的最大化。通過本合同的簽訂，甲方能夠與乙方建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，為雙方創(chuàng)造公平、公正、透明的交易環(huán)境，促進(jìn)交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)專業(yè)銷售代理合同范本甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（代理方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（協(xié)助方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的商品（以下簡稱“商品”）委托給乙方進(jìn)行銷售，并且乙方愿意接受甲方的委托，代理銷售該商品；同時(shí)，雙方同意引入第三方作為協(xié)助方，以協(xié)助完成商品的銷售等相關(guān)事宜。為了明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條商品描述1.1商品名稱：[填寫商品名稱]1.2商品數(shù)量：[填寫商品數(shù)量]1.3商品規(guī)格：[填寫商品規(guī)格]1.4商品現(xiàn)狀：[填寫商品的當(dāng)前狀況]第二條代理銷售及支付方式2.1乙方作為甲方商品的代理方，有權(quán)進(jìn)行商品的銷售活動，并按照約定向甲方支付銷售款項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，開始進(jìn)行商品的銷售活動。2.3乙方同意將銷售款項(xiàng)支付給第三方，由第三方代為保管，直至甲方履行完畢相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為協(xié)助方，應(yīng)履行以下職責(zé)：3.1.1協(xié)助甲方和乙方完成商品的銷售等相關(guān)事宜；3.1.2確保乙方合法權(quán)益得到保障，維護(hù)乙方的權(quán)益；3.1.3處理因商品銷售等相關(guān)事宜引起的爭議和問題。3.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為商品銷售金額的[填寫百分比]%。4.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由干擾商品的正常銷售等相關(guān)事宜。第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款5.1乙方有權(quán)要求第三方提供包括但不限于商品相關(guān)文件和資料等與商品有關(guān)的所有信息。5.2乙方在商品銷售過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和配合。5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商品的銷售策略，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或其他相關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（代理方）：[填寫乙方全稱]第三方（協(xié)助方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商品相關(guān)文件和資料2.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為代理方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過引入第三方作為協(xié)助方，乙方能夠在合同履行過程中享有更多的權(quán)利，包括但不限于要求第三方提供必要的協(xié)助和配合，要求第三方保管銷售款項(xiàng)，確保銷售款項(xiàng)的安全等。此外，乙方為主導(dǎo)的目的還在于確保商品的順利銷售，實(shí)現(xiàn)乙方合法權(quán)益的最大化。通過本合同的簽訂，乙方能夠與甲方建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，為雙方創(chuàng)