林地建房買(mǎi)賣合同范本

林地建房買(mǎi)賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其林地上的房屋及附屬設(shè)施出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋及附屬設(shè)施的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及附屬設(shè)施概況1.1甲方將其位于__________（地址）的林地上的房屋及附屬設(shè)施出賣給乙方。房屋具體情況如下：（附件一：房屋照片及具體位置、面積等詳細(xì)信息）1.2房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：__________（列舉附屬設(shè)施）。二、房屋及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____次向甲方支付剩余款項(xiàng)。具體付款時(shí)間及金額如下：（附件二：付款計(jì)劃表）四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)予以協(xié)助，提供必要的證明材料。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)房屋及附屬設(shè)施享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。5.2乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自進(jìn)行拆改、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。六、違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定時(shí)間、金額交付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2乙方未按本合同約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（出賣人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：__________（附件三：相關(guān)法律法規(guī)、房屋照片、付款計(jì)劃表等）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其林地上的房屋及附屬設(shè)施出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋及附屬設(shè)施的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及附屬設(shè)施概況二、房屋及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格三、付款方式及期限四、交付及過(guò)戶五、甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付款項(xiàng)。5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)付款責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行協(xié)助，確保甲方權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按本合同約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2乙方擅自進(jìn)行拆改、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋再次出售或轉(zhuǎn)讓。七、第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。7.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方支付其因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（出賣人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________（附件三：相關(guān)法律法規(guī)、房屋照片、付款計(jì)劃表等）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)，確保乙方按期支付款項(xiàng)，從而保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。第三方介入本合同，增加了交易的安全性，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其主要目的是將其林地上的房屋及附屬設(shè)施出售給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條款、違約金條款以及限制乙方行為的條款，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保人，進(jìn)一步增加了交易的安全性，降低了自身面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出賣人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)概況1.1甲方將其位于__________（地址）的土地使用權(quán)出賣給乙方。土地使用權(quán)具體情況如下：（附件一：土地使用權(quán)證及相關(guān)證明材料）二、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____次向甲方支付剩余款項(xiàng)。具體付款時(shí)間及金額如下：（附件二：付款計(jì)劃表）四、土地使用權(quán)的交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)予以協(xié)助，提供必要的證明材料。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)對(duì)甲方的交付義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期交付土地使用權(quán)。5.2若甲方未按本合同約定時(shí)間、金額交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)交付責(zé)任。5.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行協(xié)助，確保乙方權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按本合同約定時(shí)間、金額交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2甲方擅自進(jìn)行拆改、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.3甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，未經(jīng)乙方同意，不得將土地使用權(quán)再次出售或轉(zhuǎn)讓。七、第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督甲方的交付義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。7.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方支付其因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（出賣人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________（附件三：相關(guān)法律法規(guī)、土地使用權(quán)證、付款計(jì)劃表等）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)受人，其主要目的是購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)土地資源的利用和投資回報(bào)。乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的交付條款、違約金條款以及限制甲方行