房屋產權代持協議書范本(2024版)

編號：__________房屋產權代持協議書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋產權代持協議書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1協議背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4協議效力第二章：房屋基本情況2.1房屋所有權人信息2.2房屋基本信息2.3房屋權屬證明第三章：代持人的條件與義務3.1代持人條件3.2代持人義務第四章：代持協議的期限4.1代持期限4.2期限延長4.3期限終止第五章：代持期間的權益處理5.1房屋使用5.2房屋收益5.3房屋維護第六章：代持人的權利與責任6.1代持人的權利6.2代持人的責任第七章：委托人的權利與責任7.1委托人的權利7.2委托人的責任第八章：協議的變更與終止8.1協議變更8.2協議終止第九章：爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十章：違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一章：其他條款11.1通知與送達11.2保密條款11.3第三方受益人第十二章：附件12.1相關法律文件12.2房屋權屬證明復印件第十三章：簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3協議生效第十四章：附則14.1協議的復制與保管14.2協議的修訂14.3協議的解除合同編號_________第一章：總則1.1協議背景與目的本協議是雙方真實意愿的表示，目的是為了明確雙方在房屋產權方面的權利與義務，確保房屋的合法使用和權益的合理分配。1.2定義與解釋（此處列出協議中使用的專業(yè)術語和定義）1.3適用法律本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4協議效力本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：房屋基本情況2.1房屋所有權人信息（此處列出房屋所有權人的詳細信息，包括姓名、身份證號等）2.2房屋基本信息（此處列出房屋的具體地址、面積、結構、使用情況等）2.3房屋權屬證明（此處列出房屋權屬證明的名稱和編號，以及存放位置）第三章：代持人的條件與義務3.1代持人條件（此處列出代持人的具體條件，如信譽、經濟實力等）3.2代持人義務（此處列出代持人在協議期間應承擔的義務，如妥善保管房屋、不得擅自處置房屋等）第四章：代持協議的期限4.1代持期限（此處明確代持期限的長短，如10年）4.2期限延長（此處列出期限延長的條件和程序）4.3期限終止（此處列出期限終止的條件和程序）第五章：代持期間的權益處理5.1房屋使用（此處明確代持期間房屋的使用權歸屬及使用方式）5.2房屋收益（此處明確代持期間房屋產生的收益歸屬）5.3房屋維護（此處明確代持期間房屋的維護責任及費用承擔）第六章：代持人的權利與責任6.1代持人的權利（此處列出代持人在協議期間享有的權利，如處置房屋的權限等）6.2代持人的責任（此處列出代持人在協議期間應承擔的責任，如賠償責任、違約責任等）第七章：委托人的權利與責任7.1委托人的權利（此處列出委托人在協議期間享有的權利，如監(jiān)督代持人的權利等）7.2委托人的責任（此處列出委托人在協議期間應承擔的責任，如提供真實信息的義務等）第八章：協議的變更與終止8.1協議變更（此處列出協議變更的條件和程序）8.2協議終止（此處列出協議終止的條件和程序，包括終止后的權利和義務處理）第九章：爭議解決9.1協商解決（此處列出協商解決爭議的程序和期限）9.2調解解決（此處列出調解解決爭議的程序和期限）9.3法律途徑（此處列出采取法律途徑解決爭議的方式和法院選擇）第十章：違約責任10.1違約行為（此處列出視為違約的行為）10.2違約責任（此處列出違約責任的具體內容和承擔方式）第十一章：其他條款11.1通知與送達（此處列出通知和送達的方式和期限）11.2保密條款（此處列出保密內容、期限和違反保密條款的責任）11.3第三方受益人（此處列出第三方受益人的權利和義務）第十二章：附件12.1相關法律文件（此處列出附件的名稱和編號）12.2房屋權屬證明復印件（此處列出附件的名稱和編號）第十三章：簽署與生效13.1簽署日期（此處填寫簽署合同的日期）13.2簽署地點（此處填寫簽署合同的地點）13.3協議生效（此處列出協議生效的條件和日期）第十四章：附則14.1協議的復制與保管（此處列出協議復制和保管的程序和責任）14.2協議的修訂（此處列出協議修訂的程序和條件）14.3協議的解除（此處列出協議解除的條件和程序）甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日（雙方在此處簽字后，由見證人簽字并注明日期）見證人簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方權利甲方有權要求乙方按照本協議約定使用、維護和處置房屋。如乙方未按照約定使用房屋，甲方有權要求乙方改正。1.2甲方義務甲方應當保證房屋權屬的合法性，如因房屋權屬問題導致糾紛，甲方應承擔解決糾紛的責任。1.3甲方指示甲方有權隨時向乙方發(fā)出關于房屋使用的指示，乙方應嚴格按照甲方的指示執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方權利乙方有權按照本協議約定使用、收益和處置房屋。如甲方未按照約定提供房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.2乙方義務乙方應當按照約定使用房屋，并負責房屋的日常維護。如乙方未按照約定使用房屋，甲方有權要求乙方改正。2.3乙方指示乙方有權向甲方提出關于房屋使用的建議和意見，甲方應給予充分考慮。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介負責協助甲方和乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)，并協助雙方履行本協議。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。如雙方另有約定，從其約定。3.3第三方中介保密義務第三方中介應對本協議的內容和雙方的身份信息予以保密，未經雙方同意，不得向任何第三方披露。甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日第三方中介簽字：_________________日期：____年__月__日（雙方在此處簽字后，由見證人簽字并注明日期）見證人簽字：_________________日期：____年__月__日附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證明文件2.房屋權屬轉移登記申請書3.房屋產權代持協議書4.代持人身份證明文件5.委托人身份證明文件6.第三方中介機構資質證明文件7.房屋租賃合同（如有）8.房屋保險單（如有）9.其他與房屋產權相關的法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋權屬有瑕疵2.乙方未按照約定使用、維護或處置房屋3.代持人未按照約定履行代持義務，如未妥善保管房屋、擅自處置房屋等4.委托人未按照約定履行委托義務，如提供虛假信息、不履行監(jiān)督責任等5.第三方中介未按照約定履行中介義務，如未按時辦理權屬變更手續(xù)、泄露雙方信息等三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權人對其房屋享有的所有權2.代持人：指受委托人委托，代為持有房屋產權的自然人或其他主體3.委托人：指將房屋產權委托給他人代持的自然人或其他主體4.第三方中介：指協助雙方辦理房屋權屬變更手續(xù)的中介機構5.違約行為：指違反合同約定，未履行合同義務的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋權屬糾紛：如遇到房屋權屬糾紛，應及時聘請專業(yè)律師進行維權，必要時可通過法律途徑解決。2.房屋使用爭議：如遇到關于房屋使用的爭議，應及時溝通協商，必要時可請第三方中介或專業(yè)調解機構介入調解。3.協議變更或終止：如遇到協議變更或終止的情況，應按照協議約定的條件和程序進行辦理。4.違約責任：如任何一方違約，應按照協議約