村鎮(zhèn)商鋪建造合同范本

村鎮(zhèn)商鋪建造合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商鋪建造的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條商鋪建造項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________第二條商鋪建造標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1商鋪建造應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量安全。2.2商鋪建造應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐乩?、氣候、文化等條件，做到與周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一。2.3商鋪建造應(yīng)滿足甲方提出的功能需求和審美要求，具體詳見(jiàn)附件一《商鋪建造設(shè)計(jì)方案》。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1本合同商鋪建造項(xiàng)目的總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方支付給乙方。第四條工程進(jìn)度及質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度完成商鋪建造項(xiàng)目。具體工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》。4.2乙方應(yīng)保證商鋪建造項(xiàng)目的質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收達(dá)到甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件三《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題所造成的全部費(fèi)用和損失。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2在合同履行過(guò)程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3合同履行完畢，雙方簽訂《工程驗(yàn)收證書(shū)》后，本合同即告終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件一：《商鋪建造設(shè)計(jì)方案》附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》附件三：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商鋪建造，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)按照本合同約定向乙方提供與商鋪建造相關(guān)的服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障工程質(zhì)量安全。1.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)內(nèi)容，確保工程進(jìn)度順利。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為合同的主體，享有合同約定的權(quán)益，包括但不僅限于商鋪建造的質(zhì)量、進(jìn)度及投資回報(bào)等。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方及第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題處理等。第三條乙方及第三方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)商鋪建造項(xiàng)目的實(shí)施，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。3.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3乙方及第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害甲方權(quán)益。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.2第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.3乙方及第三方如違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2在合同履行過(guò)程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3合同履行完畢，雙方簽訂《工程驗(yàn)收證書(shū)》后，本合同即告終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：第三方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件一：《商鋪建造設(shè)計(jì)方案》附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》附件三：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》通過(guò)引入第三方主體，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。第三方主體的介入，旨在提高工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度，并確保甲方在合同履行過(guò)程中的優(yōu)先權(quán)。同時(shí)，本合同對(duì)乙方及第三方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以降低甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。引入第三方主體的意義和目的在于，第三方主體可以提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，同時(shí)降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保甲方的投資得到有效的保障和回報(bào)，同時(shí)提高甲方在合同履行過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商鋪運(yùn)營(yíng)，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)按照本合同約定向乙方提供與商鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)的服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障運(yùn)營(yíng)質(zhì)量安全。1.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)內(nèi)容，確保運(yùn)營(yíng)進(jìn)度順利。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為合同的主體，享有合同約定的權(quán)益，包括但不僅限于商鋪運(yùn)營(yíng)的質(zhì)量、收益及品牌形象等。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方及第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于運(yùn)營(yíng)策略調(diào)整、費(fèi)用結(jié)算等。第三條甲方及第三方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供商鋪經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)條件，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施等。3.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3甲方及第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害乙方權(quán)益。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.2甲方如違反國(guó)家法律法規(guī)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如涉及乙方的權(quán)益，應(yīng)事先與乙方進(jìn)行充分溝通協(xié)商。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2合同履行完畢，雙方簽訂《運(yùn)營(yíng)驗(yàn)收證書(shū)》后，本合同即告終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的運(yùn)營(yíng)驗(yàn)收之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：第三方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件一：《商鋪運(yùn)營(yíng)方案》附件二：《運(yùn)營(yíng)進(jìn)度計(jì)劃》附件三：《運(yùn)營(yíng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》通過(guò)引入第三方主體，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。第三方主體的介入，旨在提高商鋪運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，提升乙方收