首付款收條(2024版)

編號：__________首付款收條(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

首付款收條(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同雙方1.3合同目的第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2術(shù)語縮寫第三章：首付款金額與支付3.1首付款金額3.2支付方式3.3支付時間第四章：首付款的使用4.1使用范圍4.2使用條件4.3使用限制第五章：首付款的退還5.1退還條件5.2退還流程5.3退還時間第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任6.3違約處理第七章：爭議解決7.1爭議定義7.2解決方式7.3仲裁或訴訟第八章：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章：權(quán)利與義務(wù)10.1雙方權(quán)利10.2雙方義務(wù)第十一章：強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定11.2遵守法律法規(guī)第十二章：合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2合同的繼承13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四章：附錄14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同雙方蓋章合同編號_________第一章：前言1.1合同背景本合同是基于雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方在首付款收條方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致而訂立的。1.2合同雙方甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.3合同目的本合同的目的是確保雙方在首付款收條過程中的權(quán)益得到保障，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋首付款：指乙方在購買甲方物業(yè)時，按照雙方約定的比例和時間支付的款項(xiàng)。2.2術(shù)語縮寫無第三章：首付款金額與支付3.1首付款金額首付款金額為人民幣：（金額），大寫：（大寫金額）。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）支票支付3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時間）內(nèi)，將首付款支付給甲方。第四章：首付款的使用4.1使用范圍首付款用于：（用途），包括但不限于物業(yè)購買、裝修及稅費(fèi)等。4.2使用條件（1）雙方共同簽署的支付憑證（2）乙方按時支付首付款（3）符合法律法規(guī)及雙方約定4.3使用限制首付款不得用于：（限制用途），否則甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五章：首付款的退還5.1退還條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）法律法規(guī)規(guī)定的情形5.2退還流程退還首付款的流程如下：（1）乙方提交退款申請（2）甲方審核申請材料（3）甲方退還首付款至乙方指定賬戶5.3退還時間甲方應(yīng)在收到乙方退款申請之日起（時間）內(nèi)完成退款。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理（1）雙方協(xié)商解決（2）調(diào)解不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.3合同終止合同終止的情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）合同到期（3）法律法規(guī)規(guī)定的情形第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密義務(wù)雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。9.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十章：權(quán)利與義務(wù)10.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取首付款。（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用首付款。10.2雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)及相關(guān)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款。第十一章：強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2遵守法律法規(guī)雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十二章：合同的附件12.1附件列表（1）首付款支付憑證（2）物業(yè)購買合同（3）其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表。第十三章：其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2合同的繼承本合同在履行過程中，如一方發(fā)生繼承、合并等情形，本合同對繼受人具有約束力。13.3合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四章：附錄14.1合同簽署日期本合同簽署日期為：（日期）。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）。14.3合同雙方蓋章（此處附上合同雙方蓋章及簽字區(qū)域）甲方：（甲方蓋章）乙方：（乙方蓋章）簽署日期：（日期）簽署地點(diǎn)：（地點(diǎn)）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方額外權(quán)利甲方有權(quán)在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充，但需保證修改、補(bǔ)充內(nèi)容符合法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不影響乙方權(quán)益。1.2甲方額外義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的物業(yè)及相關(guān)服務(wù)符合國家法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證物業(yè)的真實(shí)性、合法性。1.3甲方違約處理甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方違約處理按照第六章違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方額外權(quán)利乙方有權(quán)在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充，但需保證修改、補(bǔ)充內(nèi)容符合法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不影響甲方權(quán)益。2.2乙方額外義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款，并按照合同約定使用首付款。乙方應(yīng)確保所提供的個人信息、支付憑證等材料的真實(shí)性、合法性。2.3乙方違約處理乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約處理按照第六章違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)公正、公平地協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、履行等工作。第三方中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性、完整性。3.2第三方中介權(quán)利與義務(wù)第三方中介有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用。第三方中介應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。3.3第三方中介違約處理第三方中介違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方中介違約處理按照第六章違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.4第三方中介退出第三方中介在合同履行過程中，如有特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成合同的交接工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.首付款支付憑證2.物業(yè)購買合同3.物業(yè)相關(guān)服務(wù)協(xié)議4.首付款使用計(jì)劃5.物業(yè)所有權(quán)證明6.乙方財(cái)務(wù)狀況證明7.合同修正案8.補(bǔ)充協(xié)議9.物業(yè)交付確認(rèn)書10.物業(yè)驗(yàn)收報告11.付款憑證復(fù)印件12.身份證明文件13.授權(quán)書（如有代理人）14.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供物業(yè)，或提供的物業(yè)與合同描述不符。2.乙方未按約定時間支付首付款，或支付的金額不足。3.甲方未按約定使用首付款，或?qū)⑹赘犊钣糜诜呛贤s定的用途。4.乙方未按約定使用物業(yè)，或違反合同中對物業(yè)使用的限制。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或泄露合同雙方信息。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.首付款：指乙方在購買甲方物業(yè)時，按照雙方約定的比例和時間支付的款項(xiàng)。2.物業(yè)：指甲方出售給乙方的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和周邊配套設(shè)施。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付物業(yè)：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。2.乙方延遲支付首付款：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.物業(yè)不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。4.首付款使用不當(dāng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。5.信息泄露：第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求中介賠償損失。6.合同爭議