門市買賣合同示例

門市買賣合同示例合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條門市描述1.1門市的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況如下：（此處詳細(xì)描述門市的情況，包括但不限于門市的地理位置、建筑面積、使用面積、樓層、裝修情況等。）1.2甲方應(yīng)保證門市的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債權(quán)債務(wù)等法律問題。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，門市的購買價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購買門市的全額價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門市的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理門市的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)。3.3門市過戶完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定享有門市的所有權(quán)和使用權(quán)。第四條售后服務(wù)4.2售后服務(wù)期間，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)響應(yīng)乙方的需求，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.門市所有權(quán)證明文件2.門市相關(guān)權(quán)屬證明文件3.門市現(xiàn)狀照片或視頻資料4.甲方銀行賬戶信息5.售后服務(wù)承諾函6.違約金計(jì)算公式說明7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將門市所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或門市所有權(quán)存在爭議。2.甲方未按約定提供售后服務(wù)或售后服務(wù)不符合承諾標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間支付門市購買價(jià)款。4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)或過戶過程中出現(xiàn)爭議。5.雙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.門市：指位于合同約定位置的用于買賣商品或提供服務(wù)的場所。2.所有權(quán)：指對門市實(shí)物及其權(quán)益的完全控制權(quán)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按購買價(jià)格的一定比例計(jì)算。5.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)，用于確定爭議解決法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門市所有權(quán)轉(zhuǎn)移糾紛：聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)尋求法律途徑解決。2.購買價(jià)款支付延遲：及時(shí)與乙方溝通，明確支付責(zé)任，必要時(shí)依法追討欠款。3.售后服務(wù)未達(dá)標(biāo)：按合同約定向甲方提出服務(wù)要求，甲方未履行的，可依法索賠。4.過戶手續(xù)辦理糾紛：雙方共同協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)律師協(xié)助處理。5.合同爭議：首選友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同約定向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為門市所有權(quán)人，愿意出售門市。2.乙