建設(shè)施工合同糾紛處理方法

建設(shè)施工合同糾紛處理方法合同編號：__________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：________________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下予以支付。第三條工程質(zhì)量3.1承包方應(yīng)按照委托方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程保修期內(nèi)，承包方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和更換。第四條工程進(jìn)度4.1承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2承包方應(yīng)提前十個(gè)工作日向委托方提交工程進(jìn)度報(bào)告。第五條安全生產(chǎn)5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。5.2承包方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持施工場地的正常秩序，確保工程順利進(jìn)行。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.材料及設(shè)備清單5.工程量清單6.安全生產(chǎn)管理制度7.施工現(xiàn)場管理制度8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.質(zhì)量保證金支付憑證10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.承包方未按照委托方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，屬于違約行為。3.承包方未按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.承包方未按照約定支付質(zhì)量保證金，屬于違約行為。5.委托方未按照約定支付合同價(jià)款，屬于違約行為。6.雙方未按照約定解決爭議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)施工合同：是指委托方和承包方就建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)的合同。2.合同價(jià)款：是指雙方約定的完成合同約定的全部工作量后，承包方應(yīng)得的全部報(bào)酬。3.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，委托方在工程驗(yàn)收合格后按照合同約定扣留的一部分合同價(jià)款。4.違約行為：是指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。5.不可抗力：是指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，委托方根據(jù)實(shí)際情況給予承包方必要的支持。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：承包方立即整改，委托方有權(quán)要求延長保修期或扣留質(zhì)量保證金。3.安全生產(chǎn)事故：解決辦法：承包方立即啟動應(yīng)急預(yù)案，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，委托方協(xié)助調(diào)查事故原因。4.合同價(jià)款支付糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.爭議解決：解決辦法：雙方協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料