工程總承包項目合同范本

工程總承包項目合同范本合同編號：__________第一條工程概況1.1本項目位于__________，占地面積約__________平方米，主要包括__________等建筑物及相關(guān)配套設(shè)施。1.2工程規(guī)模：__________層，建筑總面積約為__________平方米。1.3工程概算總投資為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本項目的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等總承包工作。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求和技術(shù)規(guī)范完成本項目。2.3乙方負(fù)責(zé)本項目的設(shè)計變更、施工組織、人員管理、材料設(shè)備采購、施工安全、環(huán)境保護(hù)等工作。2.4乙方應(yīng)保證本項目的設(shè)計、施工、材料和設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第三條合同價格與支付3.1本合同總價款為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方分期支付乙方合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。3.3甲方支付的預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款，乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定開具正規(guī)發(fā)票。第四條質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項目，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體驗收程序如下：（1）初步驗收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程初步驗收申請，甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行初步驗收；（2）最終驗收：初步驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終驗收申請，甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行最終驗收。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程保修，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期不少于__________年。第五條工期5.1本項目的合同工期為__________個月，自甲方與乙方簽訂合同之日起計算。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工期要求完成本項目，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×__________%。6.2乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期付款金額×逾期天數(shù)×__________%。6.3甲方未按照本合同約定的時間節(jié)點支付價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期付款金額×逾期天數(shù)×__________%。6.4雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料設(shè)備采購清單5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款7.付款憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定的時間節(jié)點支付價款，視為違約。3.甲方未按照約定的時間節(jié)點支付價款，視為違約。4.雙方違反其他合同約定的條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方承擔(dān)工程總承包的單位或個人。2.乙方：指承擔(dān)工程總承包的單位或個人。3.工程總承包：指乙方承擔(dān)工程的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等工作的方式。4.合同價款：指雙方約定的工程總承包費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延誤：乙方應(yīng)催促甲方按時支付價款，必要時可尋求法律途徑解決。4.設(shè)計變更：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，辦理設(shè)計變更手續(xù)。5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類