房管授權(quán)書交房

房管授權(quán)書交房合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證編號為：__________，房屋位于：__________（小區(qū)名稱），門牌號為：__________。鑒于乙方為房屋租賃合同的承租人，與甲方簽訂了租賃合同，合同編號為：__________，租賃期限為：__________年，自：__________年__________月__________日至：__________年__________月__________日。甲方愿意授權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，代為辦理與房屋相關(guān)的各項事宜，包括但不限于物業(yè)交割、物業(yè)維修、水電煤開通及繳費、房屋檢查等。一、授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，代為辦理與房屋相關(guān)的各項事宜。1.2乙方在代為辦理上述事宜時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________年，自：__________年__________月__________日至：__________年__________月__________日。2.2授權(quán)期限屆滿后，本授權(quán)書自行失效。如需續(xù)簽，雙方另行簽訂書面協(xié)議。三、授權(quán)書的轉(zhuǎn)讓和終止3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本授權(quán)書轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2甲方有權(quán)書面終止本授權(quán)書，終止通知應(yīng)在授權(quán)期限屆滿前送達(dá)乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本授權(quán)書的約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方在代為辦理事宜過程中，如有過錯導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方因本授權(quán)書產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本授權(quán)書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃合同3.授權(quán)書4.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將授權(quán)書轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在代為辦理事宜過程中，如有過錯導(dǎo)致甲方損失。3.甲方未按約定時間終止授權(quán)書，導(dǎo)致乙方損失。4.雙方因本授權(quán)書產(chǎn)生的爭議，未通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證編號。2.被授權(quán)方：指房屋租賃合同的承租人，與甲方簽訂了租賃合同。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方代為辦理與房屋相關(guān)的各項事宜。5.違約行為：指違反合同約定，導(dǎo)致對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在代為辦理事宜過程中，出現(xiàn)過錯導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，代為辦理事宜時謹(jǐn)慎行事，避免出現(xiàn)過錯。2.問題：甲方未按約定時間終止授權(quán)書，導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：甲方應(yīng)在授權(quán)期限屆滿前書面終止授權(quán)書，并送達(dá)乙方。3.問題：雙方因本授權(quán)書產(chǎn)生的爭議，未能通過友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，盡量達(dá)成一致，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希